強拆居民房屋如何界定的,怎麼辦?
一、強拆居民房屋如何界定的,怎麼辦?
居民遇到遇到居民房屋強拆怎麼辦城管強拆的情況下,可以報警或者向城管的上級部門申請申訴,但如果是自己的相關建築不符合相關規定的,城管是有權利進行強拆的,居民應當嚴格遵守相關法律規定來進行建設。
城市管理部門對於違章建築的處罰權是來源於其合法的行政職能範圍和上級地方性法規的決定。對違章建築的界定不一,各地在城市房屋拆遷中對違章建築把握尺度不一,加上我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定“拆除違章建築不予補償”,這成爲違章建築誘發社會糾紛的根源所在。在現行拆遷中,只有對合法建築進行法定補償,而拆除違章建築一律不予補償是一貫做法。其僅享有以下兩項權利:
1、“強拆權”:對於不符合城市容貌標準、環境衛生標準的建築物或者設施進行強制拆除;
2、“處罰權”:對於“妨礙公共安全、公共衛生、城市交通的建築物”僅有行使“行政處罰”的權利。
“拆違”是對違章建設行爲的行政處罰措施之一,即強制拆除措施,實踐中一般由地方政府領導,透過一系列的行政主管部門的配合來完成,多以行政執法專項行動的方式進行。兩者在實踐當中並不是區分特別清楚,在一些地方甚至還出現以拆違爲由代替拆遷的做法,以實現某些人的非法利益。
二、公民遇到違法強拆怎麼辦?
1、遇到暴力拆遷等突發狀況,不能以暴制暴,儘量平復自己的心態,以免造成不必要的損害。當然面對蠻不講理的拆遷人,心裏是十分委屈和憤怒,難免做出衝動的事情,但是,要想到這個事情還有更好的解決辦法,更加合法的解決辦法,違法者終將受到法律的制裁。
2、積累拆遷法律知識,自己保護權益。被拆遷人平時也可以對拆遷的一些法律常識進行了解,這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因爲被拆遷人不懂法、不知法纔敢肆意的進行強拆甚至是暴力拆遷。其實,只要懂得一些法律常識,就足以應付很多情況,不至於權利被侵害而尚不自知。
3、變被動爲主動,積極收集證據,到公安局報案,如果公安局不受理或者受理後冷處理,可以透過合法的途徑對公安機關提起行政複議。
所謂非法強拆是指沒有強制執行法律批准檔案的強制拆除行爲。比如在房屋徵收中,如果沒有法院的強制執行裁定,屬於典型的非法強拆。
在生活中,公民遇到違法強拆的行爲,不能以暴制暴,要盡力平復自己的心情,以免造成不必要的損失。多留存一些現場的照片,固定好證據,然後報警,等候警察到現場處理。在平時也要積累拆遷的法律知識,透過法律途徑保護自己的合法權益。
-
對違法佔地國土部門強拆需要向法院申請嗎?
一、對違法佔地國土部門強拆需要向法院申請嗎?對違法佔地國土部門強拆是需要向法院進行申請纔可以。在《國有土地上房屋徵收與補償條例》頒佈之後,對於合法建築,只有人民法院纔有強拆權限,任何行政機關都無權進行行政強拆。但對於城市或鎮規劃區內的違章建築,行政強...
-
怎麼來獲取徵收方的徵收違法證據?
徵地在拆遷中,政府經常爲了達到拆遷的目的而採取違法行爲,那麼,如何獲取政府的違法證據?北京在明律師事務所專業拆遷律師爲你支招。因爲城鎮化,房屋徵收拆遷已經是一個時代趨勢。但因還未有系統健全的法律規制,導致政府與民爭利的現象大量存在,壓低徵地補償標準,侵犯...
-
土地糾紛起訴需要什麼證據
土地糾紛需要的證據主要包括:人民政府頒發的確定土地權屬的憑證;人民政府或主管部門批准徵用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批准使用土地的檔案;爭議雙方當事人依法達成的書面協議;人民政府或者司法機關處理爭議的檔案或者附圖;其他有關證明檔案。法律依據《中華人...
-
強拆後怎麼處理纔是合法的?
首先先記錄證據,然後向法院提起上訴。只有法院才能強拆不是法院強拆就堅決制止,使用錄像錄音工具錄下自己報警的經過和合法交涉的經過,最終能使用的合法程序都無效後,使用武力保護自己的財產不受侵害就是絕對的正當防衛了。使用法律手段維護自己權益的方法。如果是...