濟寧國家徵地補償標準是多少？

隨着我國城市化進程的不斷加快，政府越來越多的開始徵地，以此來建設高速公路、新市區以及其他現代化設施。但是由於全國各地的土地產值、農村人口數量以及農作物價值等方面各有不同，各地區的徵地補償標準也大不相同。下面小編總結了濟寧國家徵地補償標準以供大家參考。

一、徵地方案

1、擬徵收土地的位置、地類及面積

本次徵收地塊位於任城區李營街道火炬路西側、任興路南側。徵收土地總面積爲54997平方米，全部爲城鎮村及工礦用地。

2、擬徵收土地補償標準

(1)土地徵收補償安置費標準：按照山東省人民政府魯政字〔2012〕288號檔案批准的徵地綜合區片地價標準執行。該地塊位於第II級區片，補償標準爲5.5萬元/畝;

按照上述標準，依據《土地徵收勘測調查清單》確定的現狀地類，土地徵收補償安置費總額爲￥453.7252萬元。

(2)地上附着物補償費標準：本次徵收土地涉及地上附着物種類和數量，詳見《土地徵收勘測調查清單》，補償標準按照山東省物價局、山東省財政廳、山東省國土資源廳魯價費發〔2008〕178號檔案公佈的標準執行。

地上附着物補償費共計￥247.88萬元;

3、安置意見

按照《山東省土地徵收管理辦法》的規定，經與村委會協商，對擬徵收土地涉及的農業人口採取以下方式安置。

(1)土地徵收補償安置費總計￥453.7252萬元，由任城區財政局撥付到薛口村委會，由村民代表大會研究分配方案。

(2)任城區人民政府本次徵收土地按照1.5萬元/畝標準，一次性支付社會保障補貼￥123.7432萬元，由任城區財政局將上述補貼資金於徵收土地報批前一次性劃入當地社會保障資金專戶。土地徵收經批准後，由任城區人力資源與社會保障局會同村委會制定村民入保方案，辦理入保事宜。

(3)由李營街道和薛口村委會徵得村民同意，於土地被徵收後，對村留機動地進行調整。

4、其他事項

本方案公示期爲5個工作日，自2015年3月13日起，至2015年3月20日止。

對本方案有異議的，應在公示結束之日起5個工作日內書面提出申請聽證，聽證申請書送至我局辦公室，由我局按規定組織聽證。逾期未提出的，視爲放棄聽證。

二、濟寧市徵地地面附着物和青苗補償標準

（1）序號名稱類別補償標準備註房屋亂石基、磚石牆、鋼筋混凝土預製或現澆平屋頂490-630元/㎡

1、表中面積係指建築面積。

2、按時拆遷的舊料歸原主，否則，經市、縣級人民政府國土部門批准拆遷物充抵拆遷費用。

3、房屋補償費用係指舊料損失、拆建人工費用。

4、表中房屋爲有土地權屬證和房屋產權證或有合法批准手續的房屋。

5、房屋牆體屬於水泥砌塊的按磚石牆的同類補償標準下限執行;屋頂爲石棉瓦或草房的按同類標準的下限執行。

6、城市規劃控制區域內的城中村的房屋拆遷補償標準，可在相應補償標準的基礎上上浮10%-20%。

7、其他與拆遷有關的補償按照有關規定執行。

8、此標準不包含土地價格。

亂石基、磚石牆、木結構斜坡草或瓦屋頂380-490元/㎡

亂石基、磚垛、坯牆、木結構斜坡草或瓦屋頂310-380元/㎡

亂石基、土坯牆、木結構斜坡草或瓦屋頂240-310元/㎡

磚垛、葦箔、草頂簡易平房160-240元/㎡

磚混結構樓房550-700元/㎡

框架結構樓房700-900元/㎡

（2）圍牆亂石基磚牆高2.5m 以上80-100元/m

1、按時拆遷的舊料歸原主，否則，經縣級人民政府國土部門批准拆遷物充抵拆遷費用。

2、有合法批准手續或經過批准的。

3、圍牆牆體屬於水泥砌塊的按磚石牆的同類補償標準下限執行。

亂石基磚牆高2-2.5m70-90元/m

亂石基磚牆高1.5-2m60-75元/m

亂石基土坯牆高1.5-2.5m40-50元/m

（3）畜禽舍磚混結構100-150元/㎡按時拆遷的舊料歸原主，否則，經縣級人民政府國土部門批准拆遷物充抵拆遷費用

簡易結構50-80元/㎡

（4）遷墳棺木、拾骨、骨灰盒600元/座包括遷葬工料等所有費用。雙棺加300元。

（5）溫室鋼、砼骨架、玻璃頂60-100元/㎡按時拆遷的舊料歸原主，否則,經縣級人民政府國土部門批准拆遷物充抵拆遷費用。

鋼、砼骨架、塑料薄膜頂40-60元/㎡

簡易塑料薄膜棚20-30元/㎡

（6）小橋鋼筋混凝土矩形板橋1200-1400元/㎡按橋面面積計算。

平坦石拱橋1000-1200元/㎡

石拱橋1600-2000元/㎡

（7）涵洞石蓋板涵跨徑1-2m500-600元/m

石拱涵跨徑1-4m1800-2100元/m

鋼筋混凝土圓管涵跨徑l-2m1500-1800元/m

鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4m1800-2200元/m

（8）臺田臺堰 60-80元/m

（9）水渠水池土築水渠、水池按挖方體積

10-15元/立方米不包括田間毛渠。

石砌水渠、水池(水池應按水池四周及底面的平方面積計算、水渠應按水渠兩側及底面的平方面積計算)50-60元/㎡土方另計。

磚砌水渠、水池(面積計算方法同上)60-80元/㎡

（10）地面水泥地面10-15元/㎡

花磚20-30元/㎡

（11）水井手壓井30元/m

1、水井補償包括開鑿工程、用料及用工等費用。

2、廢、枯井按同類井補償標準 30%-50%補償。

3、機井按井深分段計算補償。

4、水井是指歷史上存在(三年以上的)的或經有關部門批准建造的。

土井：直徑1.2m110-130元/m

磚井:(包括亂石井)

深5-10m直徑1.5m

深10-20m直徑2.5m

3000-4000元/口4800-5800元/口

下管井350-450元/m

機井:

深20-50m

深50-100m

深100-250m

深250m以下

200-250元/m

250-320元/m

320-400元/m

400-600元/m

（12）果樹苗木地徑在1.5cm以下移栽費3-4元/株果樹包括;蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗、板栗、李子等樹種。石榴樹補償標準加20%。按時清除的，樹歸原主。否則，經市、縣級人民政府國土資源部門批准樹木充抵拆遷費用。

幼齡期地徑在3cm以下40-50元/株，每畝不超過220株

初果期地徑在6cm以下，冠幅直徑在1m以上的(定植三年以上)260-300元/株,每畝不超過120株

盛果期地徑超過6cm以上，冠幅直徑在2cm以上的(定植三年以上)400-500元/株,每畝不超過80株

衰老期(區分樹種)260-120元/株

葡萄(區分生長期)20-60元/株集中栽植的每畝不超過440株，並有架材。

（13）喬木胸徑小於5cm(幼樹,松柏樹小於3cm)移栽費3-4元/株喬木係指用材林種，沿海防護林基幹林帶、山丘地區防護林喬木補償標準可提高40%-60%，特種用途林樹木價格另議;按時清除的樹歸原主。否則，經市、縣級人民政府國土資源部門批准樹木充抵拆遷費用。

胸徑5-10cm(松柏樹3-6cm)30-40元/株

胸徑10-20cm(松柏樹6-10cm)45-55元/株

胸徑大於20cm(松柏樹10cm)以上成材樹60元/株

銀杏樹胸徑8cm以下的按松柏類執行，每畝不超過220株，超過8cm的另議。

花椒、香椿小苗1.5元/株

花椒、香椿地徑在2cm以上10元/株

花椒、香椿地徑在5cm以上30元/株

（14）灌木一年生以內4-5元/墩每墩出條數按 10-20根計算。

一年生以上5-7元/墩

（15）桑園兩年生以內3500-4000元/畝大田種植養蠶用桑。

兩年生以上三年生以內4500-5500元/畝

三年生以上6000-7000元/畝

（16）電力通訊線路經有關部門批准設立的低壓線路1200-1500元/杆包括電線等材料損失及拆建工費。

通訊廣播線路1200-1500元/杆

（17）磚窯18、20、22、32門輪窯9000-13000元/門包括煙囪。

老式土窯15000-30000元/座包括烘乾室。

（18）苗圃苗木5000-7000元/畝含苗木樹種及培育、移栽等各種損失。

（19）魚塘 10000-14000元/畝含土石方工程及魚苗損失費。

（20）藕塘 7000-10000元/畝含土石方工程及藕秧損失費。

說明：

1、本表內容未表述詳細的按國家有關規定執行或以相關業務部門的規定執行。

2、青苗補償標準，按被徵地一季作物的產值計算。

3、表中未列出的地面附着物，參照表中相近情況補償。不能參照的，報市物價局另行確定補償標準。在補償標準幅度以內，徵地和被徵地雙方對具體補償標準有爭議的，由具有價格鑑定資質的中介機構評估確定。

上面就是濟寧國家徵地補償標準的相關規定。總的來說，濟寧市在徵地過程中，根據土地的不同級別（如I級、II級等）確定不同的土地補償費，根據當地農村人口的多少確定安置補償費。如果所徵收的土地性質是耕地，還需要根據土地上的農作物的種類確定青苗補償費。對於這方面如果還有疑問，請您諮詢本站的律師們，他們會給您更爲詳細的答案。