違章建築在拆遷時能得到補償嗎?
一、違章建築在拆遷時能得到補償嗎?
對違章的建築物進行拆遷時,是不能得到補償的,違章的建築是透過違法的方式興建的,不受法律保護。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定爲合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定爲違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。
二、違章建築的認定標準
在拆遷徵收領域中,違章建築的類型主要有:
(1)未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證,但未按批准範圍、內容施工的;
(2)自建房,即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建築物;
(3)未經批准在包括承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建築物、構築物,且該集體土地使用權系透過農民私自轉讓取得;
(4)佔有國有土地和在農村非法佔有集體土地新建、修建和擴建的建築物、構築物;
(5)未經批准佔用過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
(6)在拆遷徵收範圍確定後實施新建、擴建、改建的建築物、構築物。
不符合法律規定的這些違章建築,會給人民的生命財產安全造成很大的安全隱患的,可能有些人是得知政府部門的拆遷決定之後,又臨時的去搭建了一些違章建築,諸如此類的情形都沒有補償。在政府部門沒有什麼市政工程的情況下,發現違章建築也要依法處理。
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