抵押人和債務人的區別是什麼
債務人是債的關係中有義務按約定的條件向另一方(債權人)承擔爲或不爲一定行爲的當事人。在債的關係中,債務人是特定的,只有該義務主體才必須向債權人承擔交付財產、提供勞務和爲或不爲一定行爲的義務。
抵押人,是指爲擔保自己或他人履行債務,而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以爲債務人本人,也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押擔保中,抵押人的確定應當以抵押合同爲標準,抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人債務人和抵押人可以不是同一人。
債務人是直接負擔合同義務的人,抵押人是擔保人的一種,是以自己的財產向債權人擔保債務人按期履行合同的,所以,抵押人可以是債務人外的人。
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在情形可以法定解除合同的
律師解析:法定解除合同的情況:(一)不可抗力導致合同無法履行;(二)履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務;(三)當事人遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行爲致使不能實現合同目的。法...
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債權債務糾紛的時效性是哪些
律師解答:訴訟時效。律師解析:債權債務糾紛的時效性:一般民事糾紛的訴訟時效爲3年。最長時效則是二十年,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。訴訟時效,是指權利人請求人民法院依強制程序保護其合法權益而提起訴訟的法定有效期限。法律依據:《民法典...
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債務人真的沒錢怎麼辦?
律師解析:債務人欠錢確實沒錢還可以協商延長還款期限,如果協商不成或者協商後仍不能還錢的,債權人可以採取以下措施:1、債權人可以向被告住所地法院起訴,法院判決後還可以申請法院強制執行,法院在受理強制執行時,會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款。並用...
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合同糾紛怎麼主張利息
律師解答:按約定主張利息。律師解析:合同糾紛利息計算如下:1、有明確的書面書面合同約定付款期限的,以約定的付款期限後一日;一方未按時付款的,另一方可從次日起主張對方支付逾期付款利息。2、以送貨單形式起訴的,能夠證明雙方交易習慣的,依交易習慣。不能證明的,則債權...