房貸利息怎麼算
房貸利率的計算:房貸利息計算會因爲貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。根據房貸還款方式不同,房貸利息計算可分爲等額本息和等額本金兩種計算方法。
1、等額本金還款的計算公式:
月還款額=本金乘月利率乘[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月);月利率=年利率/12;總利息=月還款額乘貸款月數-本金
2、等額本息還款的計算公式:
月還款額=本金/n+剩餘本金乘月利率;總利息=本金乘月利率乘(貸款月數/2+0.5)
《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附着物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
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銀行貸款3萬需要什麼要求
律師解析:1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲(含)以下、具有完全民事行爲能力的中國公民;2.有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;3.具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;4.能提供銀行認可的合法、有效、...
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信用卡逾期了怎麼解決理還款
律師解析:1.可以撥打銀行客服電話,轉至人工客服後,說明自己逾期原因並積極提出還款方案,敲定還款方案後,一定要按照約定時間和金額進行還款。2.信用卡發生逾期後,只要不是惡意拖欠,都還有與銀行商議的餘地。如果是疏忽大意或者客觀原因導致的信用卡逾期,持卡人在信用卡...
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憑藉條起訴的流程有哪些
律師解析:1、起訴應當向人民法院遞交起訴狀,並按照被告人數提出副本;2、當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外;3、符合起訴條件的,應當在七日內立案,並通知當事人;不符合起訴條件的,應當在七日內作出裁定書,不予受理。法律依據:《民...
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經濟糾紛多久才能失效
律師解析:經濟糾紛本身不會失效,但是有訴訟時效的限制,訴訟時效爲三年。訴訟時效,就是能夠引起民事法律關係發生變化的法律事實,又稱消滅時效,是指權利人在一定期間內不行使權利,即在某種程度上喪失請求利益的時效制度。法律依據:《民法典》第一百八十八條向人民法院請...