違約需要支付貸款合同的違約金嗎?
簽訂貸款合同後,當事人完全不履行或不適當履行債務時,是需要支付違約金的。違約金的標準依法定或雙方在合同中書面約定。違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果。違約金額度可以設定爲具體數額,也可以設定爲計算違約金(損失賠償額)的方法,但是不管採用那種方法,都應該根據違約情況來確定。約定的違約金低於造成的損失,當事人請求人民法院予以增加的,增加後的違約金數額以不超過實際損失額爲限。過分高於損失的標準是超過造成損失的百分之三十,故爲增強違約金條款的威懾力,可以根據違約情況,適當增加違約金的金額。
二、各大銀行貸款違約金規定
面對居高不下的房價,大多數人都選擇貸款買房,但隨之而來的貸款利息也是讓人肉疼不已。條件允許的情況下,很多人都會考慮提前還款來降低利息,但這錢也不是想還就能還,銀行違約金在哪滴溜溜放着,現在就盤點下房貸提前還款時,各家銀行違約金的算法,幫着各位看看這個帳合算不合算。
1、招商銀行
貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息,貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
2、建設銀行
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
3、農業銀行
貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率爲貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
4、工商銀行
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作爲違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
5、中國銀行
貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
6、交通銀行
房貸提前還款時,部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
7、廣發銀行
貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作爲違約金。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
8、光大銀行
房貸提前還款時,貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作爲違約金,具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
9、浦發銀行
房貸提前還款時,貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
簽訂了貸款合同後,如果一方不履行合同中規定的義務沒有及時歸還貸款,應當承擔進償損失等違約責任,在簽訂貸款合同時一定要標明違約金的金額以及支付方式,一旦出現違約,借款放可以向人民法院提起訴訟要求借款方支付違約金。
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