債務人拒絕抵押登記怎麼辦?
一、債務人拒絕抵押登記怎麼辦(《擔保法》有效期限截止:2020年12月31日)
抵押權辦理抵押登記才成立的。債務人拒絕債權人抵押登記要求的,債權人可以不向債務人提供借款,保障自己的利益。
《中華人民共和國擔保法》
第四十一條 當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。
第四十二條 辦理抵押物登記的部門如下:
(一)以無地上定着物的土地使用權抵押的,爲核發土地使用權證書的土地管理部門;
(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的,爲縣級以上地方人民政府規定的部門;
(三)以林木抵押的,爲縣級以上林木主管部門;
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的,爲運輸工具的登記部門;
(五)以企業的設備和其他動產抵押的,爲財產所在地的工商行政管理部門。
二、債務擔保的方式
1、保證擔保方式。
保證是指保證人和債權人約定,與債務人不履行債務時,由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行爲。
2、抵押擔保方式。
抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的佔有,將抵押財產作爲債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
3、質押擔保方式。
質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有,或者將其財產權利交由債權人控制,將該動產或者財產權利作爲債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該動產或者財產權利折價,或者以拍賣、變賣該動產或者財產權利的價款優先受償。
4、留置擔保方式。
留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中,債權人依照合同約定佔有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照擔保法規定留置該財產,以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
5、定金擔保方式。
定金是指合同當事人一方爲了擔保合同的履行,預先支付另一方一定數額的金錢的行爲。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行合同約定的債務的,無權要回定金;收受定金的一方不履行合同約定的債務的,應當雙倍返還定金。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第四百零二條【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
-
債權轉讓法律法規具體有哪些內容?
如果債權人不想繼續享受債權,可以根據《合同法》相關法律規定將債權轉移給第三人。瞭解這些債權轉讓法律法規對於雙方進行債權轉讓都是有幫助的。那麼《合同法》對債權轉移具體有哪些規定?下面讓我們跟隨本站小編的這篇文章做一個瞭解。一、合同法對債權轉讓的規...
-
標準化債權的分類方式
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從...
-
主張債權的訴訟時效是多久
相信大家都很少聽到主張債權這個詞吧,不過它又的確普遍地出現在我們的生活中,與我們的生活息息相關。今天我們要講的法律知識就是有關這個的,重點是解析清楚它時效性方面的相關知識。主張債權的訴訟時效是多久《民法典》(2021.1.1生效)第一百八十八條【普通訴訟時...
-
老賴拒不執行法院判決,有什麼辦法?
1.列入失信被執行人名單,並且責令老賴定期報告財產情況;2.限制或者禁止其進行高消費活動。《最高人民法院關於限制被執行人高消費及有關消費的若干規定》第三條被執行人爲自然人的,被採取限制消費措施後,不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行爲:(一)乘坐交...