欠款能否用他的宅基地抵款
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
1、具有完全民事行爲能力,無不良信用記錄;
2、用於抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議,依法擁有政府相關主管部門頒發的權屬證明,未列入徵地拆遷範圍;
3、除用於抵押的農民住房外,借款人應有其他長期穩定居住場所,並能夠提供相關證明材料;
4、所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一併抵押及處置;
5、以共有農民住房抵押的,還應當取得其他共有人的書面同意。
土地使用證是公民取得土地使用權的法律性文書,代表着公民在法律允許的範圍內可以合法的開發和利用土地進行各項生產活動。在司法實踐中,土地使用證是可以用來抵押貸款的,銀行會對相關的土地使用證進行審查,如果是合法的則可以按照相關規定的標準進行合理的放貸。
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欠高利貸還不起怎樣辦
律師解答:可以與對方協商的。律師解析:可以與對方協商的。1.認定爲高利貸的部分,債務人對屬於高利貸的部分可以不還,債權人因此提起的還款請求也不受法律保護,但是本金和合理的利息是要償還的。2.由於高利貸引起的訴訟,時效是三年,從還款期限屆滿之日起算,如果沒有寫明...
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個人債務怎麼打欠條
律師解析:個人債務欠條一般由標題、正文、落款三部分組成。(一)標題欠條的標題一般由文種名構成,即在正文上方中間以較大字型寫上“欠條”兩字。也有的在此位置寫上“暫欠”或“今欠”字樣作爲標題,但這種標題正文則在下一行頂格寫。(二)正文欠條的正文要寫清欠什麼人...
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朋友借錢不還怎麼去維權?
律師解析:朋友借錢不還的,債權人可以透過以下方式解決:1、協商方式:如果債務人欠錢不還的,在約定的還款期限屆滿後,可以協商分期還款等。2、訴訟方式:如果無法達成一致意見的,債權人索要無果,可以攜帶身份證、戶口本、起訴狀和借條等證據向法院提起民事訴訟。法院判決對...
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欠錢太多無力償還,我該如何
律師解析:1、對於暫時無力償還的,可協商延期或者分期償還。2、有能力卻不償還,可向法院申請強制執行。3、如果借款人永久無力清償的話,則只能就債務人的個人現有財產來清償了,這就要經過法院審理、作出判決,再申請法院強制執行。法律依據:《民法典》第六百七十八條借...