沒證拆遷房可以做抵押貸款嗎
抵押擔保4.48K
隨着社會的發展,房屋拆遷是很常見的情況。如果拆遷戶需要進行抵押的時候可以使用相關的拆遷協議進行抵押嗎?這就需要我們從相關的法律規定中來進行了解,才能清楚這個問題的規定。本站網小編整理了以下內容爲您解答,希望對您有所幫助。
精選律師 · 講解實例
拆遷後安置的拆遷房可以貸款嗎?
在我國拆遷房可以貸款嗎,一般來說只要可以辦理房產證符合貸款條件的,都可以貸款。動遷房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
申請貸款流程:
1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;
2、準備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全;包括:本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證,權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明
3、看房評估:由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
4、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
5、借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關檔案、簽字、蓋手印後,由公證人員對其進行公證;
6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;
7、開戶、放款:借款人開立還款帳戶、銀行放款至該帳戶。
-
借款擔保合同版本內容有哪些?
借款擔保合同版本內容有哪些合同編號:____________保證人(甲方):___________________________住所:_____________________________________法定代表人:_______________________________開戶金融機構及賬號:_______________________貸款銀行(乙方):__________________...
-
動產質押反擔保措施有哪些?
一、動產質押反擔保措施有哪些?根據我國《民法典》規定:第三人爲債務人向債權人提供擔保時,可以要求債務人提供反擔保。1、抵押反擔保措施抵押物的範圍:企業所有的房屋和其他地上定着物;企業所有的機器、交通工具和其他財產;企業依法有權處分的國有土地使用權、房...
-
辦理房屋抵押需要哪些手續
房屋是屬於固定資產,鑑於我國現在樓市價格不斷升高房屋具有很強的保值能力。所以用房屋作爲抵押物進行貸款是比較容易申請的。那麼房屋抵押應辦理哪些手續?下面由本站網小編爲各位讀者進行解答。精選律師·講解實例如何辦理房屋抵押手續手續:1.和擔保公司簽定委...
-
連帶清償多個擔保人如何處理?
一、連帶清償多個擔保人如何處理?《民法典》(2021年1月1日起實施)第699條規定:同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任;沒有約定保證份額的,債權人可以請求任何一個保證人在其保證範圍內承擔保證責任。一般保證的保證人與...