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關於購房款的知識精選

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  • 開發商破產,購房者如何爭取拿回更多購房款?

    開發商破產,購房者如何爭取拿回更多購房款?

    近幾年來,因疫情影響,全國各地房地產行業遭受重創,未能迴歸正常營業的房地產企業,沒有撐過寒冬,一大批房企最終走向破產。房地產企業破產,最直接的受害者往往是購房者,他們面臨的可能是爛尾樓,甚至可能連房子什麼樣都沒能看到...

  • 購房款收條怎麼寫有法律效力

    購房款收條怎麼寫有法律效力

    請問購房款收條怎麼寫有法律效力呢?購房款收條怎麼寫有法律效力可以參考如下:收據今收到某某某交來購房款人民幣大寫:多少元,小寫多少都寫明。購房面積爲:多少平方米。房屋地址,見證人都寫上。收款人:某某某年月日最好注...

  • 購房款收條怎麼寫

    購房款收條怎麼寫

    購房款收條應寫清楚收款人和被收款人的法定全名;寫清楚收款金額,包括大寫和小寫的金額;寫清楚收款時間期限,包括收款的起止年月日和明確的收款期限;最終應支付的房款總額;應有收款本人簽字簽章、手印或親筆書寫的簽字。...

  • 父母如何起訴兒子還購房款

    父母如何起訴兒子還購房款

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 不超過已付購房款1倍的賠償怎麼理解

    不超過已付購房款1倍的賠償怎麼理解

    具體情形如何理解適用需要具體分析,因個案不同而有所區別。一般理解爲賠償已付購房款的一倍。在有的情形下可以理解爲“一倍以下”,如買受人買房後次日即發現受欺詐,同地段同面積同類房屋價格並無變化,出賣人亦同意變更合...

  • 只交了購房款未簽訂買賣合同

    只交了購房款未簽訂買賣合同

    期房買賣合同怎麼簽訂1、合同應標明所購商品房的應用面積。簽訂合同時應對每一個房間、陽臺等實際面積進行確定,另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等應有明確界定,以免日後麻煩。2、合同裏要有建築及...

  • 開發商收取購房款後能再收取費用嗎

    開發商收取購房款後能再收取費用嗎

    新房交房稅費有:1、契稅:非普通住宅契稅按4%徵收,普通住房標準爲按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金:商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關...

  • 代持房屋返還購房款起訴狀

    代持房屋返還購房款起訴狀

    離婚分割貸款房屋財產怎麼寫起訴狀1、標題。須註明爲《民事起訴狀》。2、當事人的自然情況。即原告和被告的基本情況,當事人的自然情況有兩種情形:一爲自然人的,一爲法人的。當事人爲自然人時,原告就寫明姓名、性別、出生...

  • 草簽購房合同能退購房款嗎

    草簽購房合同能退購房款嗎

    買受人一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同,除非具備法定或者合同約定的情形,開發商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現以下八種情況,買受人可提出退房。第一,實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;第二,開發商逾期...

  • 行政機關責令管理相對人退還多收的購房款而相對人不退怎麼辦

    行政機關責令管理相對人退還多收的購房款而相對人不退怎麼辦

    行政機關責令管理相對人退還多收的購房款而相對人不退怎麼辦1、可以報警2、責令退賠作爲強制犯罪分子將其違法所得的財物予以退回或者按價退賠、返還原主即受害人的一種補救措施,它是國家法律規定對刑事案件受害人所遭...

  • 退還購房款民事起訴狀

    退還購房款民事起訴狀

    民事借款起訴狀起訴書的內容和結構由首部、正文、尾部組成。此外,還有附項。一、首部。1、標題文書上部正中寫民事起訴書。2、當事人基本情況。二、正文。正文是民事起訴書的主要部分,包括請求事項、事實和理由。三、尾...

  • 欠購房款起訴書

    欠購房款起訴書

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 買受人遲延支付購房款最新

    買受人遲延支付購房款最新

    買受人遲延支付購房款買受人遲延支付購房款屬於違約行爲,賣方可以要求他承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果買受人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,賣方可以在履行期限屆滿前請...

  • 契稅是根據合同還是實際購房款

    契稅是根據合同還是實際購房款

    律師解析:房屋契稅是按照合同成交價來計算具體的交稅金額的,但是使用什麼樣的稅率卻是由房屋的面積來決定的。通常情況下首套房建築面積小於90平方米的,需要繳納總房款1%的契稅套房建築面積在90平—144平之間的,需要繳納1...

  • 雙倍返還購房款的民事起訴狀

    雙倍返還購房款的民事起訴狀

    民事借款起訴狀起訴書的內容和結構由首部、正文、尾部組成。此外,還有附項。一、首部。1、標題文書上部正中寫民事起訴書。2、當事人基本情況。二、正文。正文是民事起訴書的主要部分,包括請求事項、事實和理由。三、尾...

  • 解除購房合同退還購房款

    解除購房合同退還購房款

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 貸款抵扣購房款的協議有效嗎

    貸款抵扣購房款的協議有效嗎

    貸款抵扣購房款協議是否有效,主要看是否符合法律規定的有效要件。我國法律規定,民事法律行爲在符合以下條件時,有效:第一,行爲人具有相應的民事行爲能力;第二,意思表示真實;第三,不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良...

  • 房屋已經過戶購房款未付

    房屋已經過戶購房款未付

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 父母給子女買三套房,購房款如何認定

    父母給子女買三套房,購房款如何認定

    在現實生活中,有相當一部分父母會籌備購房資金,當子女結婚需要購房時,爲子女支付全部或部分購房款。通常來說,父母的這部分出資是不打算要回的,但在某些特定情況下,父母透過訴訟途徑,要求子女償還購房出資也是有可能的。那麼...

  • 二手房購房款收條

    二手房購房款收條

    以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇,個人債務一般都是透過書寫借條收條的形式形成的,但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現,債務和債權共同構成債的內容...

  • 購房款交了合同沒簽

    購房款交了合同沒簽

    草簽購房合同能退購房款嗎買受人一旦與開發商簽訂了商品房買賣合同,除非具備法定或者合同約定的情形,開發商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現以下八種情況,買受人可提出退房。第一,實測面積與合同約定面積誤差絕對...

  • 購房款利息返還

    購房款利息返還

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 父親起訴兒子償還購房款

    父親起訴兒子償還購房款

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 買房被騙購房款,中介失職要賠償!

    買房被騙購房款,中介失職要賠償!

    中國人歷來有房子情結,自古就把房子當成安身立命之所,許許多多的家庭,傾其所有,只爲擁有一套屬於自己的房子。人人都有一個買房夢,但買房子不是一錘子買賣,交易流程十分複雜,手續繁瑣,專業性強,且涉及買賣雙方大額資金交易。因...

  • 解除購房合同違約金按購房款算嗎?

    解除購房合同違約金按購房款算嗎?

    一、解除購房合同違約金按購房款算嗎?可以按購房款計算。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以...

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