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關於購房款的知識精選

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  • 商品房買賣合同購房款訴訟時效爲幾年?

    商品房買賣合同購房款訴訟時效爲幾年?

    一、商品房買賣合同購房款訴訟時效爲幾年?房屋買賣合同糾紛訴訟時效爲3年,適用於訴訟時效的一般規定。訴訟時效可以中斷、中止,但是最多不能超過20年。當權利人的權利受到侵害已經超過20年的話,人民法院不會再保護權利人...

  • 購房款一倍的賠償責任

    購房款一倍的賠償責任

    具有下列情形之一的,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:商品房買賣合同訂立後,出賣人未告知...

  • 父母贈予的購房款離婚時補寫借條能夠嗎?

    父母贈予的購房款離婚時補寫借條能夠嗎?

    一、父母贈予的購房款離婚時補寫借條能夠嗎能夠。父母給子女買房子補借條是能夠的,只要雙方都願意的話就能夠。借條上只有指紋沒有簽字生效,不管是借條還是其他類型的當事人雙方協商一致的合同,在擬定之後,都能夠採用簽字...

  • 逾期支付購房款的違約金如何計算?

    逾期支付購房款的違約金如何計算?

    一般來說在買賣雙方籤購買房屋的合同的時候,爲了確保買賣房屋的交易可以完滿推進,大多數都會在合約中約定好關於過遲支付買房屋的錢的違約金。要是你在約定的期限到之前還沒有按時去支付房款的話,那麼賣房子的人就會按照...

  • 買方未交付購房款合同解除

    買方未交付購房款合同解除

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 兒子離婚父母能否起訴要回購房款

    兒子離婚父母能否起訴要回購房款

    贈與合同是贈與人將自己的財產給予受贈人,受贈人表示接受的合同。贈與人在財產權利轉移之前可以撤銷贈與,贈與若附義務的,受贈人應按約定履行義務。通常來講,父母爲了讓子女順利成家所贈與的購房款,在贈與完成後一般是不能...

  • 代持房屋返還購房款起訴狀

    代持房屋返還購房款起訴狀

    離婚分割貸款房屋財產怎麼寫起訴狀1、標題。須註明爲《民事起訴狀》。2、當事人的自然情況。即原告和被告的基本情況,當事人的自然情況有兩種情形:一爲自然人的,一爲法人的。當事人爲自然人時,原告就寫明姓名、性別、出生...

  • 雙倍返還購房款的民事起訴狀

    雙倍返還購房款的民事起訴狀

    民事借款起訴狀起訴書的內容和結構由首部、正文、尾部組成。此外,還有附項。一、首部。1、標題文書上部正中寫民事起訴書。2、當事人基本情況。二、正文。正文是民事起訴書的主要部分,包括請求事項、事實和理由。三、尾...

  • 房屋買賣賣房毀約可以雙倍賠償購房款嗎

    房屋買賣賣房毀約可以雙倍賠償購房款嗎

    房屋買賣賣家違約怎麼賠償標準房屋買賣合同履行中有違約行爲,按照有約定從約定,無約定從法定的原則處理。即對於違約行爲,守約方可以按照約定請求違約方承擔違約責任。如果此種違約行爲沒有約定違約責任,就按照法律規定處...

  • 兒子兒媳已經離婚,父母是否能要回購房款

    兒子兒媳已經離婚,父母是否能要回購房款

    贈與合同是贈與人將自己的財產給予受贈人,受贈人表示接受的合同。贈與人在財產權利轉移之前可以撤銷贈與,贈與若附義務的,受贈人應按約定履行義務。通常來講,父母爲了讓子女順利成家所贈與的購房款,在贈與完成後一般是不能...

  • 合同款抵購房款三方協議

    合同款抵購房款三方協議

    合同款抵購房款三方協議合同款抵購房款三方協議甲方:乙方:丙方:(自然人應附身份證複印件)鑑於:1.甲乙雙方於年月日,簽訂(以下簡稱“原合同”);2.甲方爲項目(以下簡稱“該項目”)的開發商,該項目位於。該項目現已取得房屋預售許可證...

  • 解除購房合同返還購房款

    解除購房合同返還購房款

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 逾期交付購房款的違約責任

    逾期交付購房款的違約責任

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 欠購房款能否解除合同

    欠購房款能否解除合同

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 購房款能開銀行本票

    購房款能開銀行本票

    購房款收條怎麼寫《合同法》第一百三十條,買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。第一百三十一條,買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外,還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方...

  • 購房款收條怎麼寫

    購房款收條怎麼寫

    購房款收條應寫清楚收款人和被收款人的法定全名;寫清楚收款金額,包括大寫和小寫的金額;寫清楚收款時間期限,包括收款的起止年月日和明確的收款期限;最終應支付的房款總額;應有收款本人簽字簽章、手印或親筆書寫的簽字。...

  • 父親起訴兒子償還購房款

    父親起訴兒子償還購房款

    遲延交付購房款可以解除合同嗎按規定,你要是太遲支付房款,賣家是可以解除合同的,但需要滿足一定條件才能行使該權利:1、首先就是你一方遲延履行債務。2、你遲延履行致使不能實現合同目的,換句話說就是你們之間的房屋買賣交...

  • 合同違約退購房款

    合同違約退購房款

    購房款違約金調低可以嗎購房款違約金可以適當調低,調整的依據是以實際損失爲基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量。房屋差價可以作爲非違約方的損失,由...

  • 07,關於催交購房款的函告

    07,關於催交購房款的函告

    07.關於催交購房款的函告{子問題開始}關於催交購房款的函告尊敬的(先生/女士,身份證號碼:):根據貴我雙方於年月日簽署的《商品房買賣合同》,您應當於年月日前足額繳納約定購房款項,截止到本通知發出之日,尚未收到您支付的足額...

  • 購房款違約金比例

    購房款違約金比例

    合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

  • 買受人遲延支付購房款

    買受人遲延支付購房款

    買受人遲延支付購房款屬於違約行爲,賣方可以要求他承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果買受人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,賣方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。《...

  • 合同無效返還購房款利息

    合同無效返還購房款利息

    商品房預售合同無效能退購房款嗎如果商品房預售合同無效,購房者可以要求開發商退還已經支付的購房款和利息,並且承擔不超過一倍的賠償責任。主要內容如下:我國法律規定,具有下列情形之一,導致商品房買賣合同目的不能實現的...

  • 房屋買賣合同雙倍購房款

    房屋買賣合同雙倍購房款

    房屋買賣合同未結清房款解除是否合法房屋買賣合同未結清房款解除是不合法的,我國《合同法》第52條規定,有下列情形之一的,合同無效:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人...

  • 借款轉化爲購房款

    借款轉化爲購房款

    借款轉化爲購房款最高人民法院指導案例72號裁判要點借款合同雙方當事人經協商一致,終止借款合同關係,建立商品房買賣合同關係,將借款本金及利息轉化爲已付購房款並經對賬清算的,不屬於《中華人民共和國民法典》第一百八十...

  • 購房款已付拒不交房

    購房款已付拒不交房

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...