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關於抵押物的知識精選

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  • 商業貸款抵押物

    商業貸款抵押物

    貸款抵押物××公司本次貸款可用抵押資產有:××公司××商廈(共三層)面積××××平方米,××北×路×號院內辦宿辦樓、門面房,面積共××××平方米。...

  • 私人借款抵押物應怎樣處理

    私人借款抵押物應怎樣處理

    私人借款抵押物應怎樣處理1、私人借款中的抵押物,如果借款人及時還款的,則不需要處分抵押物;如果借款人不及時還款的,則抵押權人可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。2、法律依據:《...

  • 沒有抵押物,想知道無抵押貸款怎麼辦理

    沒有抵押物,想知道無抵押貸款怎麼辦理

    沒有抵押物,想知道無抵押貸款怎麼辦理無抵押貸款怎麼辦理?一是準備好相關材料,無論申請那家機構的無抵押貸款產品,以下申請材料是必備的:二代身份證及複印件;近3-6個月的銀行流水單;居住證明,一般爲水電燃氣賬單。二是查詢徵...

  • 抵押物拍賣後的租賃合同還有效嗎?

    抵押物拍賣後的租賃合同還有效嗎?

    一、抵押物拍賣後的租賃合同還有效嗎如果租賃合同在法院執行前已經簽訂的,人民法院拍賣房屋,不影響租賃合同的效力,承租人在租賃期限內繼續租賃房屋。《中華人民共和國民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同...

  • 抵押物轉讓未經抵押權人同意合同是否有效的

    抵押物轉讓未經抵押權人同意合同是否有效的

    抵押物轉讓未經抵押權人同意合同是否有效的1、未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的,但是當事人另有約定的除外。法律相關規定是,抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵...

  • 辦理抵押物登記要提供哪些檔案

    辦理抵押物登記要提供哪些檔案

    律師解析:辦理抵押物登記要提供的材料有:1、當事人填寫的《抵押登記申請表》;2、簽署好的抵押合同;3、房產登記中當事人具備的《國有土地使用權證》、《房屋權屬證》或《房地產權證》等;4、房產抵押當事人的身份證明或者房...

  • 未經抵押權人同意能處分抵押物嗎

    未經抵押權人同意能處分抵押物嗎

    未經抵押權人同意能處分抵押物嗎抵押人轉讓抵押財產的,應當經抵押權人同意。抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉...

  • 撤銷訴訟保全抵押物申請

    撤銷訴訟保全抵押物申請

    訴訟保全的申請條件訴訟保全是法院根據當事人的申請做出的,當事人申請訴訟保全需要符合以下條件:1、提出訴訟保全的案件必須是給付之訴,或者包含給付之訴的合併,即提起訴訟必須具有給付內容。因爲訴訟保全的對象是雙方爭...

  • 其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的怎麼辦

    其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的怎麼辦

    其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的怎麼辦其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的,由先查封的法院主持而非抵押權人訴請執行的法院(執行中住所地或財產所在地...

  • 抵押物瑕疵擔保條款

    抵押物瑕疵擔保條款

    擔保抵押物1、依法可以抵押的財產抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有權處分的國有的機器、交通...

  • 寫了借條能否把抵押物拿回來?

    寫了借條能否把抵押物拿回來?

    一、寫了借條能否把抵押物拿回來?1、寫了借條不一定可以把抵押物拿回來,具體是否可以被要回來,由書寫借條者與對方協商確定,可以用來作爲抵押的物品包括:提供抵押的人所有的房屋、汽車、機器設備、土地使用權等有一定價值...

  • 抵押物是否可以買賣

    抵押物是否可以買賣

    抵押物是否可以買賣抵押物一般不可以買賣,抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代爲清償債務消滅抵押權的除外。《民法典》第四百零六條:抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得...

  • 民法典抵押人在抵押期間轉讓抵押物是否有效

    民法典抵押人在抵押期間轉讓抵押物是否有效

    民法典抵押人在抵押期間轉讓抵押物是否有效有效。抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財...

  • 未經抵押權人同意抵押人轉讓抵押物具有效力嗎

    未經抵押權人同意抵押人轉讓抵押物具有效力嗎

    未經抵押權人同意抵押人轉讓抵押物具有效力嗎未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同有效,但如果當事人另有約定的情況下除外。抵押人以其所有的財產爲他人設立抵押的,並不會喪失處分權,所以其仍可以處分財產。【法律依據】《...

  • 貸款擔保是否必須要有抵押物?

    貸款擔保是否必須要有抵押物?

    律師解析:貸款擔保不一定需要抵押物。擔保方式爲保證、抵押、質押、留置和定金。因此,擔保人不一定是抵押人,也就不一定需要提供抵押物了,而要看具體的擔保方式而定。我國法律規定債權人在借貸、買賣等民事活動中,爲保障實...

  • 抵押物可以買賣嗎

    抵押物可以買賣嗎

    抵押物可以買賣嗎抵押人在抵押期間轉讓抵押財產的,應當經過抵押權人的同意,並且將轉讓所得的價款提前清償債務。如果抵押權人不同意轉讓抵押財產,抵押人就不能轉讓,強制轉讓的行爲原則上是無效的。在這裏有一種情形是例外...

  • 抵押物權登記

    抵押物權登記

    抵押合同和抵押物登記根據《擔保法》第三十八條抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。第三十九條抵押合同應當包括以下內容:(一)被擔保的主債權種類、數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押物的名稱、數量、...

  • 擔保抵押物包含了哪些

    擔保抵押物包含了哪些

    擔保抵押物包含了哪些債權債務中的抵押物如下:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有權處分的...

  • 民間借貸抵押物包括哪些

    民間借貸抵押物包括哪些

    民間借貸抵押物包括哪些根據法律規定,可以用來作爲抵押的物品包括:提供抵押的人所有的房屋、汽車、機器設備、土地使用權等具有一定價值的財產。在司法實踐中,如果用其僅有的一套房屋作抵押,則法院因考慮到債務人及其家屬...

  • 債務清算的時抵押物的價值不足清償債權如何辦呢

    債務清算的時抵押物的價值不足清償債權如何辦呢

    律師解析:不足清償的剩餘部分,由債務人清償。如果第三方作爲抵押人,債務人和抵押人是兩個,抵押擔保人不再負責實現抵押擔保的抵押品,抵押人不再負責,債務人應繼續付清。法律依據:《民法典》第一百八十八條,向人民法院請求保護...

  • 抵押物清償順序是什麼呢

    抵押物清償順序是什麼呢

    抵押物清償順序是什麼呢同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償:(一)抵押權已經登記的,按照登記的時間先後確定清償順序;(二)抵押權已經登記的先於未登記的受償;(三)抵押權未登記的,按照債...

  • 借款合同與抵押物約定

    借款合同與抵押物約定

    個人借款合同的抵押物你好,一般情況下不會拿房產證作爲抵押物,因爲房產證本身是沒有價值的;如果以房產本身作抵押,就要簽署書面的抵押合同或者在借款合同中明確約定房產抵押的抵押條款,且該抵押權的設立須經過房產登記管理...

  • 抵押貸款抵押物被徵用、滅失或被毀損了該怎麼辦

    抵押貸款抵押物被徵用、滅失或被毀損了該怎麼辦

    抵押貸款抵押物被徵用、滅失或被毀損了該怎麼辦關於抵押物滅失、毀損的情況下,抵押權是否存在可以分爲三種情況分別對待。第一種情況,抵押物的滅失、毀損是由於抵押人的行爲所致,抵押權人有權要求抵押人提供與抵押物價值...

  • 擔保抵押物變現

    擔保抵押物變現

    擔保抵押物1、依法可以抵押的財產抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有權處分的國有的機器、交通...

  • 民法典中房產抵押物價值如何認定

    民法典中房產抵押物價值如何認定

    一、民法典中房產抵押物價值如何認定抵押房屋的價值,由抵押人和抵押權人協商確定,如果協商不成的,可以申請評估,確定房屋的價值。《城市房地產抵押管理規定》第二十二條設定房地產抵押時,抵押房地產的價值可以由抵押當事人...

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