標準版自建房購房合同樣式
標準版自建房購房合同樣式
甲方:張 乙方:王 甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業並處分之相關事宜達成如下協議,以資信守: 一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用於投資,其中一套位於路弄號室,(以下簡稱路房屋,屬於期房,甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》,但尚未取得小產證);另一套位於市路弄號室(以下簡稱路房屋,屬於二手房,甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續) 二、甲乙雙方經過協商約定:辦理路房屋的產權變更登記手續時,產權歸屬爲甲方一個人所有,房產證爲甲方一個人的名字;由於甲乙雙方已經與開發商簽署了路房屋的《商品房預售合同》,並已經以甲方的名義申請了按揭貸款,小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然路房屋的產權爲甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與路房屋相關的所有權益,該房屋實際上歸乙方一人所有,並配合乙方辦理路房屋的出售手續(如乙方願意出售),路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,甲方應給予配合。 三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經協商解決。 四、產權比例 路房屋的所有權益實際由甲方享有。 路房屋的所有權益實際由乙方享有。 五、甲方授權乙方辦理路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方願意出售),並向乙方出具公證委託書。 六、房地產權證保管 路房屋產權證等證件由甲方保管;路房屋產權證等證件由乙方保管。 七、路房屋與路房屋的全部稅費由乙方承擔並及時繳納。 全部稅費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)房屋租金稅費等。 八、物權行使 路房屋物權由甲方行使,路房屋物權由乙方行使。 九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下: 1、路房屋雖然已經以甲方名義貸款,但實際由乙方負責及時歸還貸款本息; 2、路房屋以甲方名義貸款,並由甲方負責及時歸還貸款本息。 十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。 十 一、適用法律 本協議適用中華人民共和國法律。 十 二、 本協議變更或解除 1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議; 2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議; 3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除; 十 三、 本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,並簽署書面檔案。 十 四、 本協議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,律師事務所儲存一份,各份具有同等法律效力。 十 五、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日
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購房合同書通用版範本
購房合同書通用版範本賣方(甲方):買方(乙方):根據中華人民共和國房屋買賣相關法律,就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜,雙方經協商一致,達成協議如下:第一條甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,面...
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店鋪轉讓合同通用樣書
店鋪轉讓合同通用樣書轉讓方(甲方):身份證號:受讓方(乙方):身份證號:房東(丙方):身份證號:甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議:丙方同意甲方將自己位於街號的店鋪轉讓給乙方使用,建築面積爲平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中...
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通用門面買賣合同樣式
通用門面買賣合同樣式根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,甲乙雙方經友好協商,在平等自願基礎上,就乙方自願購買甲方所有的房屋事宜,達成如下協議,以茲共同遵守。第一條交易房屋具體情況:房屋面積總面積㎡(大寫)㎡車庫面積㎡配房面積㎡閣樓面積㎡,房屋結構,產...
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房屋買賣合同有戶口
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...