房屋買賣定金合同標準範本
出售方(甲方):_________________ 身份證號碼:_________________ 購買方(乙方):_________________ 身份證號碼: _________________ 依據國家的法律、法規及本市的有關規定,甲乙雙方在平等、自願、誠信的基礎上,就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,達成以下協議條款: 一、 房屋概述 1、房屋區位:該房屋位於______________(_______院_______幢_______單元_______); 2、房屋面積:建築面積 ______________ 平方米;產權類型:商品房; 3、房屋權屬證編號: ______________ 房屋權屬人姓名:______________; 4、甲方向乙方出售本房產的價格爲人民幣:______________萬元(大寫:_______拾_______萬元)。 二、甲方的責任和義務 1、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續必須真實、有效; 2、在收到乙方交納的購房定金後,甲方須在____日內和乙方一起去辦理過戶手續並在____日內辦清相關手續。過戶手續費乙方負責付元(大寫:貳仟元),其餘由甲方負責; 3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛,也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置; 4、甲方在________年____月____日前騰空房屋; 5、甲方應把________年____月____日前該房屋產生的水電、物業管理及電視費等相關費用交清。 三、乙方的責任和義務 1、乙方所提供的身份證件須真實、有效; 2、簽定本協議後,乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元(大寫:_______萬元); 3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證爲準)後1個月之內去銀行辦理貸款手續,並交清餘款_______萬元(大寫:_______萬元); 4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項,否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。 四、付款方式 1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續費_______元共_______萬零_______元(大寫:_______拾萬元_______仟元)由乙方以現金方式支付; 2、甲乙雙方在房產過戶後(以拿到乙方新的房產證爲準),由乙方以銀行貸款的方式支付購房餘款_______萬元(大寫:_______萬元)給甲方。 3、甲方在收到購房定金、過戶手續費及購房餘款時都須向乙方開具收據。 五、違約責任 1、甲方在簽定本協議後,不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。 2、甲方保證,其所銷售的房屋無任何產權糾紛,也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置,如果因此出現任何形式的爭議,給乙方造成實際損失,乙方有權要求甲方賠償; 3、因乙方原因致使本協議不能履行的,甲方有權保留乙方支付的定金。 六、終止條款 1、甲、乙雙方同意在本協議出現下列情況之一時,本協議即視爲終止,並且甲、乙雙方均不承擔違約責任,甲方將乙方交納的定金退還予乙方。 (1)經協商,甲、乙雙方均同意終止協議; (2)因不可抗力事件發生(如戰爭、自然災害等),本協議無法履行; (3)因國家法律、法規和政策的原因,本協議無法履行; 七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份, 自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 八、補充條款 1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋櫃、衣櫃、廚房裏的廚櫃、抽油煙機、廁所裏所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件爲出售房屋的附帶財產,甲方不能帶走。 甲 方(簽章): ______________電 話:______________ 乙 方(簽章):______________ 電 話:______________ ________年____月____日
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杭州市房屋轉讓通用版合同範本賣方(以下簡稱甲方):___________地址:___________________________聯繫電話:_______________________委託代理人:_____________________地址:___________________________聯繫電話:_______________________買方(以下簡稱乙方):___________地...