二手房通用合同
二手房通用合同
賣方(以下簡稱甲方): 姓名: 身份證號碼: 地址: 聯繫電話: 共有人: 姓名: 身份證號碼: 地址: 聯繫電話: 買方(以下簡稱乙方): 姓名: 身份證號碼: 地址: 聯繫電話: 第一條 房屋的基本情況: 甲方房屋坐落於_____________________;位於第___層___室,房屋結構爲__,房產證登記面積_______平方米,地下室面積___平方,房屋權屬證書號爲______________ . 第二條 價格:以房產證登記面積爲依據,該房屋售價總金額爲_______ 萬元整,大寫:_____________________ . 第三條 付款方式:按揭貸款,乙方於本合同簽訂之日向甲方支付訂金_______元整(小寫:_______),餘款_______________元整(小寫______________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付____________元整(小寫______________),待物業交割完畢付剩餘的_______元整(小寫:_______)。 第四條 房屋交付期限:甲方應於房屋過戶手續辦理完畢____日內,將該房屋交付乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責任: 乙方如未按本合同 第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之 第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視爲乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任: 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同 第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日,則視爲甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。 第七條 關於產權過戶登記的約定: 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,並按已付款的__%賠償乙方損失。 第八條 簽訂合同之後,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,與乙方無關。 第九條 自本合同簽訂之日起,甲方由於個人意願取消出售房屋時,甲方須雙倍返還於乙方交納的訂金;如果由於個人意願取消購買房屋時,甲方不予退還訂金。 第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。 第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。 第十二條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意到所在地人民法院起訴。 第十三條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方:乙方: 身份證號: 身份證號: 地址:地址:________年____月日
-
解除二手房買賣合同買方違約
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違...
-
重慶二手房屋購買合同範本
重慶二手房屋購買合同範本甲方(出賣人):身份證件號碼:地址:現住址:聯繫電話:乙方(買受人):身份證件號碼:地址:現住址:聯繫電話:甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自願、誠實信用的前提下,達成如下協議:第一條甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀...
-
正式的二手房購房合同標準範本
正式的二手房購房合同標準範本賣方(甲方):買方(乙方):根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,乙雙方遵循自願、甲、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。第一條甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座...
-
實用二手房買賣合同模板
實用二手房買賣合同模板甲方:乙方:甲乙雙方經過共同充分協商,就山荒地經營使用權轉讓事宜,特達成如下協議:(1)甲方有承包山荒地一處,東西長16米,南北寬11.5米,總面積184平方米。四至分:東至界,西至,南至地,北至。經雙方協議,甲方同意將該山荒地轉讓給乙方作墓地使用,並協商轉讓...