租房合同先付租金半年的範本
其它勞動合同1.62W
出租方(以下稱甲方):_________________
承租方(以下稱乙方):_________________
甲方願意將其所有的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同。
第一條、甲方出租的房屋坐落地址:______________,建築面積__________平方米。
第二條、租賃期限壹年,自2017年2月10日起至2018年2月9日止。
第三條、年租金爲10000元整。乙方必須於簽訂合同之日之起3天之內向甲方繳清一半租金5000元。逾期,甲方有權解除租房合同,並向乙方每月按全年租金10%加收滯納金。
第四條、承租人有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:_________________
1、承租人將房屋轉租或轉借他人未經甲方同意的;
2、承租人擅自改變房屋用途,或利用承租房進行非法活動的;
第五條、合同期滿後,如乙方繼續租賃房屋,享有優先承租權,但應在2018年2月1日前告知甲方,雙方按當時市場價格協商確定租金,並簽訂租賃合同。逾期不作表示,視爲放棄繼續承租,甲方有權向第三方出租。
第六條、甲方將房屋交給乙方後,乙方如欲裝修及修繕,須告知甲方裝修及修繕計劃,經甲方同意方可裝修及修繕,裝修及修繕費用全部由乙方承擔。如乙方不再承租房屋,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第七條、各項費用的繳納:_________________
1、物業管理費:_________________乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費:_________________由乙方自行繳納;
3、維修費:_________________租賃期間,由於乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋產生的其它各項費用,包括乙方自已申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設備的費用,均由乙方繳納。
第八條、違約金和違約責任:_________________
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視爲甲方違約,應按全年租金10%賠償乙方違約金。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視爲乙方違約,已收的全年租金甲方不予退還。
3、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應按全年租金20%支付違約金。如因此造成房屋損壞的,還應按實際損失賠償。
第九條、本合同未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成時,任何一方均可以向當地人民法院起訴。
出租方:_____________承租方:_____________
聯繫電話:_________________聯繫電話:_________________
承租方(以下稱乙方):_________________
甲方願意將其所有的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同。
第一條、甲方出租的房屋坐落地址:______________,建築面積__________平方米。
第二條、租賃期限壹年,自2017年2月10日起至2018年2月9日止。
第三條、年租金爲10000元整。乙方必須於簽訂合同之日之起3天之內向甲方繳清一半租金5000元。逾期,甲方有權解除租房合同,並向乙方每月按全年租金10%加收滯納金。
第四條、承租人有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:_________________
1、承租人將房屋轉租或轉借他人未經甲方同意的;
2、承租人擅自改變房屋用途,或利用承租房進行非法活動的;
第五條、合同期滿後,如乙方繼續租賃房屋,享有優先承租權,但應在2018年2月1日前告知甲方,雙方按當時市場價格協商確定租金,並簽訂租賃合同。逾期不作表示,視爲放棄繼續承租,甲方有權向第三方出租。
第六條、甲方將房屋交給乙方後,乙方如欲裝修及修繕,須告知甲方裝修及修繕計劃,經甲方同意方可裝修及修繕,裝修及修繕費用全部由乙方承擔。如乙方不再承租房屋,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第七條、各項費用的繳納:_________________
1、物業管理費:_________________乙方自行向物業管理公司交納;
2、水電費:_________________由乙方自行繳納;
3、維修費:_________________租賃期間,由於乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
4、使用該房屋產生的其它各項費用,包括乙方自已申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設備的費用,均由乙方繳納。
第八條、違約金和違約責任:_________________
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視爲甲方違約,應按全年租金10%賠償乙方違約金。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視爲乙方違約,已收的全年租金甲方不予退還。
3、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應按全年租金20%支付違約金。如因此造成房屋損壞的,還應按實際損失賠償。
第九條、本合同未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成時,任何一方均可以向當地人民法院起訴。
出租方:_____________承租方:_____________
聯繫電話:_________________聯繫電話:_________________
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