如何認定融資租賃合同的效力
在融資租賃合同當中,主要是由兩種合同構成的,即租賃合同與買賣合同。當然,不同的合同簽訂的主體是不一樣的,因此融資租賃合同往往會涉及到三方的利益。那麼實踐中,我們該如何認定融資租賃合同的效力呢?請閱讀下文了解。
作爲融資租賃合同構成部分的買賣合同和租賃合同,並非完全獨立存在,二者常常呈現效力上的相互交錯。這種效力上的交錯主要體現在:買賣合同的一方當事人即出賣人,不是向買賣合同的買受人履行交付標的物的義務,而是向另一個租賃合同中的承租人交付標的物,承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利和義務;在出賣人不履行買賣合同中的義務時,承租人在一定前提下,有權向出賣人主張賠償損失;買賣合同的雙方當事人不得隨意變更買賣合同中與租賃合同的承租人有關的條款。
買賣合同與租賃合同這種效力上的相互交錯,並未突破合同的相對性原理,因爲它是基於合同的約定產生的,是各方當事人之間合意的產物。也就是說,租賃合同中的承租人,之所以能夠向買賣合同中的出賣人主張標的物的交付,是因爲在買賣合同中就約定有這樣的條款,承租人就是基於買賣合同中的該項約定,享有從出賣人處受領標的物的權利。在這種意義上,租賃合同中的承租人本來就是買賣合同中的當事人之一,他對於出賣人所享有的權利,系屬合同相對性的體現,而不是對合同相對性的突破。在出賣人不履行合同義務時,承租人在特定情況下所享有的對出賣人主張賠償損失的權利,或是基於買賣合同中的特別約定,或是基於買賣合同之外的出租人與承租人之間合意的產物,而不是合同相對性的例外。基於買賣合同的雙方當事人不得變更合同中與承租人有關的條款,也是當事人之間合意的產物,非屬合同相對性的例外。
既然買賣合同與租賃合同存在效力上的相互交錯,那麼其中一個合同的效力狀況,能否對另一個合同的效力狀況產生影響呢?對此,日本已出現了相應的判決。其中大阪高等法院的一個判決認爲,除有特別情事外,其一契約之有效無效,對另一契約的成立與生效不生影響。該立場已爲其他判決所接受,形成爲一項判例法原則。而日本有學者對此項判決提出批評,認爲在融資租賃交易中,買賣契約與租賃契約之間有較爲密切的聯繫,當租賃契約不成立、無效或被解除時,如在標的物交付之前,租賃公司與供應商之間的買賣契約應可解除,或者因默示解除條件成就而自動失效;如在標的物交付後,買賣契約應不受影響;買賣契約不成立、無效或被解除時,租賃契約應可解除,或者因默示解除條件成就而自動失效。這一觀點值得我們思考和借鑑。合同法對此未作明確規定,主要是考慮到融資租賃交易是實踐的產物,而非法律的創新;它是一種仍在繼續發展變化的交易形式,而非進入了相對的穩定期。因而法律應尊重並反映這一客觀現實,預留一定的法律空間,而先不要作出強行性的規定。更何況,當事人欲實現兩個合同的相互影響時,完全可以經由彼此間的約定來實現。
現實中使用融資租賃合同的情況也是比較多的,尤其是在那些購買大型、尖端、精密儀器的時候。因此,對該合同效力的認定也是比較重要的。如果合同無效或效力待定的話,勢必對當事人的利益造成影響。如果你在這個過程中遇到了問題的話,可以諮詢本站在線律師。
-
武漢居住證明怎麼開是正確的?
居住證明是當事人所居住的當地派出所裏提供的證件,以證明現在在這裏臨時居住,相當於暫住證。居住證明現在似乎是我們必不可少的一項證明,居住證明分爲兩種類型:本地戶口的居住證明和外地戶口人居住證明。(一)本地戶口居住證明本地戶口居住證明分爲兩種類型:農村戶口...
-
上海居住證辦理要哪些步驟
一、上海居住證辦理要哪些步驟1.申請人本人到居住地街道(鄉鎮)社區事務受理服務中心提交相關申辦材料;2.居住地街道(鄉鎮)社區事務受理服務中心指導申請人填寫《上海市居住證申請表》並確認簽字,覈對材料;3.對材料不齊全的,工作人員應當告知申請人需要補齊的內容...
-
辦幼兒園入園居住證明需要什麼?
一、辦幼兒園入園居住證明需要什麼?未滿16週歲的未成年人辦居住證需要以下材料:1.提供1寸證件照兩張2.應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件。3.監護人的居住證、房產證、社保、身份證、戶口本、勞動合同。4.申請人本人的居民身份證或其他有效身份證明的原...
-
成都本科落戶需要居住證明嗎?
一、成都本科落戶需要居住證明嗎?(一)普通全日制大學本科及以上學歷憑畢業證即可落戶成都。申請人必須滿足這兩個條件:1、普通全日制大學本科及以上學歷2、年齡在45週歲及以下(二)憑單位推薦、部門認定的技能人才,也可以辦理落戶手續。申請人必須滿足這三個條件:1...