房屋租賃合同效力應該如何認定
合同糾紛律師解答9.54K
可以透過以下幾個方面來認定房屋租賃合同的效力:
1、合同主體是否符合規定,即出租人與承租人是否具備有效民事行爲的構成要件。
2、房屋是否爲法律法規禁止出租。
3、房屋租賃合同的內容是否合法。
4、是否進行過登記備案。
《民法典》第七百零三條,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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