買二手房用公積金貸款可以貸多少
公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
以還貸能力爲依據的公積金貸款計算公式爲:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
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疫情貸款還款能暫停嗎
律師解析:疫情貸款還款能暫停。如新型肺炎感染者貸款擔保可延長一年,並且金融機構應優先考慮受新型肺炎或疫情影響的客戶。國家出臺舉措對於新冠肺炎住院或隔離的,疫情防控需要隔離的人員、參與疫情防控的工作人員和因疫情暫時失去收入來源的,金融機構應合理延遲還...
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如何辦理公積金貸款
辦理住房公積金貸款手續:1.借款申請人填寫申請表;2.申請人向中心提交申請資料;3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物審覈評估;5.填寫貸款檔案;6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;7.買保險;8.向公積金管理中心報送資料,進行...
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往註銷的銀行卡打錢能打過去嗎
銀行卡已經註銷,這張銀行卡就廢止了。無法打錢到這張銀行卡。銀行會做退款處理。如果網銀或者手機銀行轉賬會在7天內退款到賬。如果是營業廳或者自助機具轉賬,請帶轉賬憑條,到銀行營業廳查詢解決退款問題。法律依據:《商業銀行法》第三十三條商業銀行應當保證存款...
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信用卡有哪些優勢
首先,持卡人不必支付現金就可以獲得商品與勞務免去了消費者攜帶大量現金的不便和風險,方便了消費者外出購物、出差和旅遊。其次銀行可以以此作爲爭取商戶及持信用卡客戶存款的手段,並按墊付款總額收取一定百分比的佣金。同時信用卡把髮卡銀行、持卡人和特約商戶、...