郵政銀行買房貸款利率是多少?
隨着住房貸款政策的不斷放寬,透過公積金住房貸款已經是很多人買房的首選。而各個銀行買房貸款的利率也就成爲了大家所關注的焦點,今天小編就以郵政銀行爲例,向大家介紹一下郵政銀行買房貸款利率,同時也介紹一下有關郵政銀行住房貸款的規定:
郵政銀行住房貸款利率,六個月以內(含六個月)貸款利率是5.6%;六個月至一年(含一年)貸款利率是6%;一至三年(含三年)貸款利率是6.15%;三至五年(含五年)貸款利率是6.4%;五年以上貸款利率是6.55%。個人住房公積金貸款五年以下(含五年)4%;五年以上4.5%。
下面介紹一下有關郵政銀行住房貸款的相關規定
適用對象
18-60週歲,具備完全民事行爲能力的自然人;
具有穩定的職業與收入,具備還款能力,信用記錄良好。
貸款額度
單筆金額最高500萬元,詳情請垂詢當地分支機構;
貸款成數最高70%,詳情請垂詢當地分支機構。
貸款期限
貸款期限最長30年;
貸款期限與借款人年齡之和不超過65年。
還款方式
等額本息還款法,每月還款本息保持不變;
等額本金還款法,每月還款本金保持不變;
階段性等額本息還款法,寬限期(最長1年)內按月償還利息,寬限期之後按月償還本息,每月還款本息保持不變;
階段性等額本金還款法,寬限期(最長1年)內按月償還利息,寬限期之後按月償還本息,每月還款本金保持不變;
一次性還本付息法,貸款到期日一次性歸還貸款本息。
貸款擔保
以借款申請人購買的、房齡不超過當地郵儲銀行規定年限、且能夠在當地房管部門辦理抵押登記的住房作爲主要擔保;借款申請人要求在抵押登記之前提前發放貸款的,應由我行認可的自然人或法人提供保證擔保。
辦理渠道
可在當地已開辦個人住房貸款業務的郵儲銀行辦理。
辦理時限
最快2個工作日出具審批意見,具體請諮詢當地分支機構。
辦理流程
簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保條件→銀行發放貸款→借款申請人按月還款。
申請資料
身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、中國郵政儲蓄銀行個人結算帳戶(存摺);
由其他自然人(或法人)爲購房人提供保證擔保的,擔保人應經過銀行審覈(或准入),並根據銀行要求提供相關證明資料;
以上就是郵政銀行買房貸款利率以及相關貸款買房的一些資料,希望能對大家有所幫助。同時,小編也要提醒一下大家:銀行可以提供住房貸款,是國家基於對公民的誠信的認可,希望大家在此期間,一定要知曉自己每月的還款日期,按時還款,以免產生逾期,對自己的徵信產生影響。
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