公路徵地補償與戶口的關係具體是什麼
公路徵地補償與戶口的關係具體是什麼
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條規定:“爲了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人(以下簡稱被徵收人)給予公平補償。”
可見,國有土地上房屋徵收補償對象是被徵收房屋的所有權人,即房屋產權證上登記的所有權人。如果不是所有權人,即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上,也不能獲得安置補償。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條規定:“對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。”
我們可以從第十九條的規定中看出,國有土地上房屋徵收補償標的是被徵收房屋的價值。通俗易懂地講:我要拆你的房子,你這個房子值多少錢,我補償你,而不是你這個房子裏住了多少個人,我按照每個人多少錢補償你。
所以,國有土地上房屋徵收補償與戶口是沒有實質關係。
農村土地徵收安置補償與戶口的關係
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定:“土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。”
由以上規定我們可以看出,農村集體土地被徵收後,土地補償費是歸村集體所有,即全體村民所有,由村民大會或村民代表大會討論決定分配方案,常見分配方案一般如下三種:
(一)將土地補償費在全體村民中平均分配;
(二)村集體提留一部分,其餘分配給被徵地個人;
(三)全部分配給被徵地個人。
徵地補償肯帝會與戶口有關係,在有關的法律規定中,城鎮戶口不會享有一定的賠償,所以自己要注意此類問題的具體規定,如果戶口有問題就應該按照有關的規定進行合理的處置,這樣就可以有效的保障自己的利益不會受到侵害,但是自己要積極的踐行。
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