房屋遺產繼承過戶流程
遺產繼承律師解答1.93W
首先需要到房屋所在地的區公證處辦理繼承權的公證,需要提交的材料需要注意材料的真實性,一般透過繼承權公證進行房屋過戶需要繳納的費用有:公證費、房產價值評估費、合同印花稅、登記費、權證印花稅等。
《民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
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房子無償贈與需要交稅嗎
個人將房產無償贈送給直系親屬的,增值稅、土地增值稅及個人所得稅免徵,印花稅和契稅需要按評估價交納,但如果是夫妻之間產權變更契稅也不需要交納。個人將房產無償贈送給非直系親屬的,土地增值稅、增值稅、個人所得稅、契稅及印花稅都需要按規定交納...
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遺囑繼承需要交稅嗎
法定繼承不需要交稅;我國沒有遺產稅,所以不用交這個稅;房屋要過戶,所以要交契稅1%-3%,1、契稅:如果是法定繼承,則無需繳納契稅;非法定繼承人根據遺囑繼承的,要全額繳納契稅。2、印花稅:個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”稅目計算繳納印花稅,稅率萬分之五...
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爲什麼獨生子女不能全額繼承父母房產
按照繼承法的規定,繼承分爲遺囑繼承和法定繼承。被繼承人立有遣囑的,按遺囑執行;未立遺囑的,按法定繼承。在法定繼承中,被繼承人的配偶,子女和父母都屬於第一序列繼承人,有同等的繼承權。所以,當獨生子女的父母去世後,如未立有遺囑,且爺爺,奶奶中有人尚健在,那麼,該獨生子...
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幾個子女繼承父母遺產分配
第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產...