戀人共同購房,分手後房產該如何劃分
對於情侶共同出資購買的房屋來說,在分手的時候應該按照以下方式進行分割:
1、有協議的,按照協議處理。在購房時,如果情侶之間有協議的,當然可以按照協議進行分割處理。
2、沒有協議的,發生糾紛時,應根據平等協商原則,對共有財產進行合理劃分。情侶雙方對共有房屋的分割的範圍、期限、方式以及分配方法等,都可透過協商決定。
3、協商不成的,可以向法院起訴。一般法院會考慮共有人對共有財產的貢獻大小,適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況,合理確定雙方的份額。針對情侶共同出資購買的房屋,在分手時候的劃分,人民法院會根據購房時候的出資比例、還貸情況綜合考慮,也會適當照顧共有人生產、生活的實際需要。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條規定,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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