建築工程承包發包方的責任應該如何認定
1、技術保證責任。發包方應組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定,按照合同規定的時間和份數交付給承包方;
2、施工監督責任。發包方應派駐工地代表,對工程進度、工程質量進行監督,檢查隱蔽工程,辦理中間交工工程驗收手續,負責簽證、解決應由發包方解決的問題,以及其他事宜;
3、誤工賠償責任。發包人未按建設工程合同約定支付工程進度款致使停工、窩工的,承包人可順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工損失。
承包人對發包人逾期支付工程進度款無異議並繼續施工的,在發生糾紛後,承包人要求對方承擔違約責任的,不予支援;
4、驗收結算責任。發包方負責組織施工單位共同商定工程價款和竣工結算,負責組織工程竣工驗收。逾期組織驗收和辦理竣工結算,應承擔相應的違約責任;
5、發包人知道或應當知道承包人掛靠其他建築企業仍與之簽訂建設工程合同的,應對無效合同承擔相應的過錯責任。
【法律依據】
根據《民法典》第802條規定:因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的,承包人應當承擔賠償責任。
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工程承包方注意事項主要有哪一些
建設工程承包合同是指發包人和承包人爲完成特定的建築安裝工程明確相互權利、義務關係的協議。承包人在簽訂建設工程承包合同時應當注意以下問題:第一、在簽訂合同之前,承包人應當對工程的真實性、可靠性及發包人的資信情況儘可能詳細的瞭解,必要時要做詳盡的調查...
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接政府工程後轉包合法嗎
該行爲屬於非法轉包的行爲,不合法。《建築法》第二十八條規定,禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。...
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工程承包方式有哪幾種?
一、工程承包方式有哪幾種第一種是總承包,即一個建設項目建設全過程或其中某個階段的全部工作,由一個承包單位負責組織實施。這個承包單位可以將若干專業性工作交給不同的專業承包單位去完成,並統一協調和監督它們的工作。第二種是分承包,簡稱分包,是相對總承包而言...
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非法轉包的行政處罰時效
除法律另有規定的以外,行政處罰的時效期間是兩年,即如果違法行爲在兩年沒有被發現的,兩年後即使發現,也不再追究。當然,如果違法行爲已經被發現,只是沒有找到違法行爲人或者證據尚不確鑿的,不論經過多長時間,都可以追究。《行政處罰法》第二十九條違法行爲在二年內未被...