裝修工程質量保修期是多少?
隨着經濟的發展,越來越多的人不僅注重自己對於房子的擁有,還要注重自己所住房子的舒適度,所以在購買房子之後,裝修是一個非常重要的問題,在裝修的過程當中很少有人會親力親爲,所以都會把裝修做爲一個工程承包出去,那麼裝修的建設者一方在建設完了房子之後,自己需要對房子的質量先進行一個初步的審查,如果沒有問題之後纔可以簽收。
不過有很多問題並不是當時就可以審查出來的,可能在事後會發現新問題,那麼這個時候就要用到保修期了,不過對於裝修的建設工程,它的保修期是多久呢?小編給大家介紹一下這個問題。
一、關於保修期的問題:
1.我國法律規定,工程在驗收合格之日起就可以進入保修期了,也就是說房主對於裝修的工程驗收覺得沒有問題了,付了尾款那一日起就可以開始計算保修期了,在保修期間之內如果出現任何問題的話,那麼可以去找這個裝修公司來進行返工,或者是重新的裝修。
2.不同的裝修部分,由於它的保質時間是不一樣的,所以保修期也是不一樣的。不過按照我國法律規定,不管是什麼樣的部分,最低的保修期限爲兩年,也就是說最低是在兩年的期限之內,出現了問題,就可以重新找裝修公司來進行處理。
二、具體來講的話,保修的期限由不同的主體決定,不同的主體可以分爲以下幾個方面:
像上文中所提到的最低的保修期限的適用範圍有以下幾種:
1.例如基礎的建設工程,還有地基的建設,包括電氣管線和設備安裝等等,這些方面的保修期都是爲兩年。
2.具體來講,可以是家庭當中對於房屋購物件上的裝修,例如鑿牆和砌牆這一方面,還有電路改造,水電煤氣等等。
3.對於這些問題的裝修屬於最基本的兩年保質期範圍之內。如果發現自己的牆面出現了問題,就可以在兩年期間之內由該裝修公司來進行搶修,如果給戶主造成了極大的危害的話,還可以請求一定的損失賠償金。
三、例外情況:
1.有一些比較例外的部分是不適用兩年保修期限的,例如防水工程,還有衛生間的防滲漏問題。
2.對於這些問題來講,兩年的期間暴露出來是不太可能的,需要長時間的使用纔可以看出防水的問題,還有衛生間的牆面問題,所以在這些情況之下都可以在五年的期限之內來提出保修,那麼建築工程預防也必須在戶主提出了維修問題之後,馬上都過來解決,否則就會承擔違約風險。
以上的這些方面就是在普通的裝修工程當中,質量保修期都是多長時間的問題,通常情況來講,國家的最低年限來講是兩年,不過根據地方的不同,還會有不同的其他規定,當事人如果發現了房屋的裝修質量問題之後,一定要保留證據,然後向裝修公司提起維修,如果能夠解決的話,那便再好不過,如果裝修公司以各種理由拒絕解決,或者是解決之後仍然使自己的財產遭受巨大損失的話,就可以向法院提起訴訟。
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