監理工程款的支付申請的重點是什麼
監理工程款的支付申請的重點是什麼這個問題在文章中說的很清楚,下文中小編針對工程款的重點等方面進行了分析,特別注意在涉及到工程款及金錢等一些方面的問題時,要特別注意避免一些不必要的問題,請看下文的中的分析與研究。
一、監理工程款的支付申請的重點是什麼
監理審覈工程進度款申請報告,重點在以下幾個方面:所申報的計量支付項目是否在合同工程量清單範圍內,若不是要看是否有完善的設計變更手續,無手續則可以拒絕支付該項目;所申報的計量支付項目施工質量是否達到設計要求,若未達到可以拒絕支付該項目,並下達監理通知要求施工單位整改;所申報的計量支付項目是否大概符合設計圖紙工程量,小於可批准,若大於15%需要報建設單位以及設計單位,由參建四方共同覈定。
二、工程款分類
工程款是承包人進行工程施工,發包人應支付的合同價款,那麼工程款包括哪些內容呢?工程款按支付階段不同通常可分爲預付款、進度款、竣工結算款和質保金。
(一)預付款。預付款指開工前發包人應預付給承包人用於爲合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低於合同金額的10%,不高於合同金額的30%。
(二)進度款。進度款指施工期間發包人根據工程完成情況應支付給承包人的一種工程價款。在工程實踐中,發包人同意支付進度一般爲合同價的70%,進度款有三種支付方式:
一是按形象進度分階段支付;
二是按照已完工程量分期間支付;
三是按照階段及期間混合支付。
(三)結算款。結算款,即竣工結算款,指工程竣工結算後發包人應該支付給承包人的除質保金外的剩餘工程價款。竣工結算款等於竣工結算價減去質保金和已付款後的金額。竣工結算款支付的前提條件是工程竣工驗收合格。
監理工程款的支付申請的重點是什麼在上文中說的很詳細,上文中針對監理工程款的重點以及工程款的三大分類,在支付工程款的時候需要特別注意相關的操作,注意款項的分類,避免出現錯誤,上文僅供參考,希望上文內容能夠對需要的人有所幫助。
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