新婚姻法解釋三第七條規定的內容是什麼
隨着《民法典》(2021年1月1日起實施)頒佈,《婚姻法》將廢止,《婚姻法司法解釋》也將廢止。
新婚姻法解釋三第七條規定的內容是什麼?
第七條 婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視爲只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。
在離婚時,房屋如何分割就成爲離婚時焦點問題。在實踐中,離婚時房屋分割的情況相當複雜。分述如下:
(一)夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應屬於一方的婚前財產,離婚時,另一方無權要求分割。
1、婚前取得產權證的。
《民法典》第一千零六十三條規定:一方的婚前財產,爲夫妻一方的財產。夫妻一方所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化爲夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,並取得了房產證,那麼該房屋無疑是婚前財產。所以,離婚時,另一方無權要求分割。
2、婚後取得產權證的
還是屬於一方的婚前財產,離婚時,另一方無權要求分割。產權證雖然是物權憑證,但並不意味婚後取得產權證的房屋就應當是婚後財產,關鍵看出資情況,既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款,既對房屋權利是在婚前取得的。
(二)婚後夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋,應屬於一方的婚前財產,離婚時,另一方無權要求分割。
這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金來源於個人婚前財產購買的房屋的歸屬問題,由於這只是原有財產價值存在形態發生了變化,其價值取得始於婚前,既所謂“萬變不離其宗”,故應當認定爲一方的個人財產,離婚時,另一方無權要求分割。
(三)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定爲夫妻共同財產。
在現實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上,這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤,所花費的費用要遠遠低於房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況,使得處理此類房屋爭議相當棘手,而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下,這在我國是比較普遍的現象,以前爭議較大,現在有了明確的“說法”。按《民法典》的基本原理和司法解釋的規定,這一類的房屋還是屬於婚姻關係存續期間所得,且用夫妻共同財產購買,應認定爲夫妻共同財產。
(四)夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋,應屬於夫妻共同財產,離婚時,一般均等分割。
司法解釋基本上就是對離婚案件當中房產分割的各種複雜情況進行了非常明確的規定。因爲現在都市人的生活壓力其實是非常的大的,有很多孩子在結婚的時候各方面都還是非常的依賴父母,由父母出資給子女購買房子,或者說直接就是父母付的首付的這種情況是非常多的,這些因素都會影響到房產的分割。
-
敲詐勒索罪的同夥犯罪是如何認定的?
共同敲詐勒索犯罪,是指二人以上共同實施的敲詐勒索犯罪行爲。它有以下特點:一是敲詐勒索行爲人必須是兩個人(含二人)以上;二是行爲人共同實施了非法佔有公共(國有)財物或非國有單位財物的行爲;三是行爲人之間具有共同敲詐勒索的故意;四是各共同敲詐勒索犯罪人在...
-
婚姻法軍人離婚
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行爲,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒,對任何一方都是一種損失。...
-
新婚姻法買房兩個人名字
婚姻不僅是兩個人的婚姻,家庭也不是單獨的家庭,所以婚姻不僅需要婚姻家庭裏的每一個人去用心經營,也需要婚姻家庭法規中的條款去保障婚姻家庭不受到侵害。精選律師·講解實例買房寫兩個人名字流程買房子可以寫兩人名字。如果是夫妻關係,需要兩人持有各自身份證,戶口...
-
最新婚姻法離婚申請
婚姻不僅是兩個人的婚姻,家庭也不是單獨的家庭,所以婚姻不僅需要婚姻家庭裏的每一個人去用心經營,也需要婚姻家庭法規中的條款去保障婚姻家庭不受到侵害。精選律師·講解實例新婚姻法離婚《新婚姻法》第三十二條男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人...