公積金貸款房貸夫妻共同財產嗎?
一、公積金貸款房貸夫妻共同財產嗎?
公積金貸款房貸不是屬於夫妻共同財產,是屬於夫妻共同債務。買房後用個人公積金還款的,而公積金是屬於夫妻共同財產,所以房屋一般可以認定爲夫妻共同財產。
(一)一方以個人財產投資取得的收益;
(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;
(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
用人單位要爲勞動者購買公積金的,勞動者購買房屋後,可以提取公積金償還房屋貸款的,房屋經常要認定是否爲夫妻共同財產,那麼買房婚後個人公積金還款是夫妻共同財產。
二、取公積金需要購房合同嗎
不需要。只要有工作單位開具的證明,一樣可以提取公積金。
提取住房公積金的情形
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的,提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明;
(六)與單位終止勞動關係後,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關係,提供戶口證明和解除勞動關係的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
目前如果要利用公積金來進行貸款的話,可以按照我們國家法律當中的規定來進行操作,因爲公積金貸款所產生的房屋貸款是屬於夫妻共同的債務,所以雙方當事人是不需要共同的承擔的,在還清貸款或者雙方當事人協商一致的情況之下,是可以關於房屋的所有權來進行確定。
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