婚前買房離婚後房子怎麼分割
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
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婚前買房離婚怎麼分
婚前買房因出資情況複雜等原因導致的糾紛層出不窮,下面就幾種典型的情況予以分析:
第一種情形是:夫妻一方婚前以個人名義出資購買房屋並按揭貸款,婚後雙方共同還貸的。該情形下的房屋爲一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但是,對參與共同還貸的配偶一方,有權要求分割婚姻關係存續期間還貸的房款及對應的增值部分。
第二種情形:夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款,婚後共同還貸,婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的。一般情況下,我們認定房產歸屬時的依據就是房產證上登記的名字。因此,未登記一方主張該房屋爲共同財產時,首先要證明自己在婚前爲購買房屋履行了出資義務;其次要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋爲共同所有的前提下出資的。如不能提供相應的證據,則房產就會認定爲登記一方的財產。
第三種情形:婚前夫妻一方的父母參與出資購買,婚後取得房產證的。根據法律的規定,在夫妻雙方結婚前,父母爲雙方購置房屋出資的,該出資應當認定爲對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
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婚前財產的繼承於分割
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遺囑婚前婚後財產
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婚前兩人共同買房一個人貸款
隨着網絡購物平臺的興起,很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點擊外來連結。...
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婚前財產是否需要離婚析產
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