房屋財產繼承分割協議書範本是什麼樣的?
一、房屋財產繼承分割協議書範本是什麼樣的?
房屋財產繼承分割協議書
現被繼承人去世,留下房產一套和現金叄拾貳萬元整的遺產未分割。我們是被繼承人的四個子女,是法定繼承人,因被繼承人未留下任何遺囑,在平等自願基礎上,達成如下遺產分割協議,以資共同遵守執行:
1、現金叄拾貳萬元整由子女四人平分,現在已經分割,每人分得捌萬元整。
2、房產一處歸四人共同繼承,共同共有。因該房產要拆遷,現我們約定:該房產在獲得拆遷獲得補償款並分割前或者四人共同協商對該房產實際分割前,處於四人共同繼承,共同共有狀態;未經四人共同協商一致,任何人不得以任何形式對該房產進行分割、處分,及其他侵害其他繼承人合法繼承權的行爲。
3、在房屋拆遷獲得補償款前或者四人共同協商對該房產實際分割前,約定該房屋由繼承人_________實際佔有使用該房屋,負責該房屋的一般維修、保護和管理,所付費用由該繼承人暫時墊付,實際分割遺產時由四人平均分擔。
4、在房屋拆遷獲得補償款前或者四人共同協商對該房產實際分割前,對該房產的重大修繕、儲存和改良行爲應該由四個人共同協商同意(未經協商一致的行爲,由該行爲人負擔),並由合法繼承人_______負責,產生的費用由該繼承人暫時墊付,實際分割遺產時由四人平均分擔。
5、在房屋拆遷獲得補償款前或者四人共同協商對該房產實際分割前,約定該房屋的收益由佔有使用該房屋的合法繼承人_____暫時保管,在分割遺產時由四人平分。
6、在房屋拆遷獲得補償款前或者四人共同協商對該房產實際分割前,因爲某合法繼承人的過錯產生的債務、侵權等糾紛由該繼承人自行承擔責任,非因繼承人原因產生的債務、侵權等糾紛由四人共同承擔,實際分割遺產時由四人平均分擔。
7、待該房產拆遷,獲得拆遷補償款後,由子女四人對該款項平均分配。
甲方
乙方
丙方
日期
二、遺產繼承的法定順序是怎樣的?
遺產繼承順序,是指被繼承人死亡後,繼承人繼承遺產的先後秩序。《民法典》(2021.1.1生效)第1127條規定,遺產按照下列順序繼承:
1、第一順序:配偶、子女、父母。
2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。《民法典》第1129條還規定,喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作爲第一順序繼承人。
《民法典》第一千一百二十九條 【喪偶兒媳、喪偶女婿的繼承權】喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養義務的,作爲第一順序繼承人。
綜上所述,在一個家庭中房屋是重要的財產,當老人去世留下房屋的話,在沒有遺囑的情況下,應該按照法定繼承的順序進行,各繼承人談好後形成協議書。對房屋份額劃分、各繼承人拿到的份額及房屋過戶手續寫清楚。協議生效後受到法律保護,任何一方不得無故違約。本站有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。
-
離婚財產分割無效範本是怎樣的?
一、離婚財產分割無效範本是怎樣的?在離婚協議的約定中,由於當事人的無效約定情形很多,但最常見的情形有以下六種:1、約定某一方一定期限內不得再婚婚姻自由權是公民的人身權利,只有沒有違反婚姻法律、法規,公民依法享有婚姻自由,且這種權利不受他人干涉。因此頂泰律...
-
夫妻雙方離婚財產分配的原則包括什麼?
根據現行法律規定,如果是雙方自願離婚的話,就子女撫養、共同財產分割、債權債務等問題可以協商解決。一般情形婚前個人財產不予分割。雙方擬定一個離婚協議,在拿離婚協議到民政局辦理離婚手續就可以了。至於子女由誰撫養,財產怎麼分割都是自願的行爲,只要大家協商一...
-
買房父母出了錢,離婚時怎麼進行分割
父母出資購買的房子,如何認定房子歸誰?離婚時應該怎麼分割呢?對於這個問題,要分爲婚前和婚後兩種情況。爲方便理解,我們以男方父母的角度來說明。一丶婚前買房(一)一方父母全款買房:1、男方父母全款買房,登記在男方名下,視爲對自己孩子的贈與,是男方的個人財產;2、如...
-
按揭買房離婚財產怎麼分配?
一、按揭買房離婚財產怎麼分配?首先確定此房屋屬於雙方的婚後夫妻共同財產,以平均分割爲原則。一方得到房屋產權的,作價的一半支付給對方,房屋的作價可以雙方協商確定,也可以經評估公司評估確定。雙方都要房屋的,雙方可以競價,由出價高者得;也可以優先判給沒有其它住...