未婚男方買房只寫女方名字分手能要回來嗎
一、未婚男方買房只寫女方名字分手能要回來嗎
要結合具體情況來看,如果當時把房屋贈與給女友時,房產贈與辦理了過戶登記手續後,贈與即生效,財產的所有權即發生轉移。
如果雙方辦理了過戶登記手續,並且在公證處辦理了贈與公證,那麼最後男方以戀愛失敗爲由要求收回房屋缺乏法律依據,無法要回房屋。但是,如果男方在簽訂該贈與協議時明確寫入“結婚時,該贈與合同即生效”的條件,也就是附條件贈與,那麼,這個合同只有在雙方結婚時才能生效。
二、情侶分手要付分手費嗎?
分手向對方索要分手費這種行爲本身就不受法律保護,情侶索要分手費的行爲不違法,但是也不受法律保護。戀愛分手一方索要分手費,只要不涉及暴力、強迫等非法行爲索要的,法律不禁止這種行爲。因此,如果分手後一方向另一方索要分手費,完全是可以置之不理,對方就算起訴到法院也是得不到支援的。
所以,如果你擔憂索要分手費是否合法的問題,可以從下面幾個方面理解:
索要分手費是違反道德和社會公序良俗的,法律只對合法的債權債務關係受法律保護。所以,從法律層面上講,如果不是同居期間的共同財產、或者合法的贈與關係、債務債權關係等,在分手後索要分手費是不合法的,尤其是與與有配偶者同居,破壞他人家庭,而後索要分手費的,更不可能得到法律的保護。
2、寫了分手費協議也是可以不給付分手費的。
現實中存在一些情侶在感情存續期間寫過關於分手費的協議,有些是想透過此方式來套住對方,讓對方不敢輕易談分手,有的情侶還因此會鬧上法庭,但實質上情侶雙方不存在借貸關係,也就是說,協議往往是“有名無實”的,是無效的。
3、一方索要分手費,另一方也無需找證據證明。
很多在與對方因分手費的問題發生爭執時,由於不懂相關法律規定,不知自己是否要找什麼證據來證明,其實這個可以很簡單解決的,你可以透過上網學習相關法律知識,或者直接諮詢同居關係的專業律師。
不管情侶之間的感情多麼牢不可破,在結婚證發下來之前,你們的這種關係是不能像夫妻關係一樣受到同等地保護的,你們不享有夫妻之間的權利,也不承擔夫妻之間對彼此的義務。對於情侶共同購買的房產權利的歸屬,雙方協商不成的情況下,也要依據這一原則,看雙方購買房產時的出資份額,按照出資份額享有所有權。
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