婚後夫妻共同財產買房屬於共同房產嗎
如果男方或女方在婚前自己獨立買房的話,可能比較困難,因此有的人就選擇在婚後用共同財產買房。那麼使用婚後夫妻共同財產買房的,此時該房產屬於夫妻共同房產嗎?如果你對此也不是很清楚的話,可以直接來電諮詢我們本站的在線律師。
一、婚後夫妻共同財產買房屬於共同房產嗎
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
1、工資、獎金;
2、生產、經營的收益;
3、知識產權的收益;
4、繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
5、其他應當歸共同所有的財產。
夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產,爲夫妻共同財產,包括:
1、一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產;
2、一方或雙方繼承、受贈的財產。
因此婚後用夫妻共同財產買房的,一般情況下認定該房產屬於夫妻共同房產,那麼在離婚的時候就需要作出分割。
二、離婚時房產如何分割
1、保障婦女、兒童的合法權益;
2、保護房屋產權;
3、優先照顧撫養子女、殘疾或生活困難的一方;
4、堅持調解和協商一致的原則;
5、照顧無過錯一方。
結合有關司法解釋和審判實踐經驗,在處理住房時,應注意以下幾點:
1、一方婚前個人所有的房屋,由夫或妻個人所有。
2、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。
3、對雙方居住房爲一方婚前個人財產或婚後約定爲一方所有的房屋,離婚時仍判歸該方所有。
4、對已經房改的公房房產的認定。
夫妻一方或雙方以市場價或成本價購買商品住房,該住房產權屬全部產權,分割財產時可以就該產權按照婚姻法的有關規定進行處理。在分割部分產權的住房時,應該明確個人和國家在全部產權中的比例,先析出個人產權部分,然後才進行分割。
看完上文後,相信大家已經知道婚後夫妻共同財產買房的性質如何吧。對於這類房產,法律中規定一般是按照夫妻共同房產來認定的,但具體在離婚的時候該如何來分割,當事人之際可以協商確定。
-
離婚保險財產分割是怎樣進行的?
離婚的保險財產分割,就要看這些保險是屬於哪種類型的保險,不同類型的保險它有不同的分割方式:1、人身保險,關鍵在於“更正受益人”如果是一方或雙方爲投保人並以自己、對方或雙方爲受益人的人身保險合同的情況,可視爲是對受益人的一種贈與,但受益人對於該項權利只是...
-
想把房子過戶給子女,又擔心自己被趕出來怎麼辦?
最近接到一個諮詢,是位姓張的老人。她在老伴去世後一直獨自生活。近年來,日感年邁,經常考慮養老的問題。她說一方面想把現在居住的房子過戶給子女,讓子女安心照顧她的生老病死。但另一方面又害怕子女在房屋過戶後對她不孝順,把她趕出去,無依無靠。這是許多老人都有的...
-
離婚後共同財產分割的原則有哪些
一、離婚後共同財產分割的原則有哪些1、男女平等原則。2、照顧子女和女方利益原則。3、有利生活,方便生活原則。4、權利不得濫用原則。5、夫妻一方所有的財產,在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補償。法律依據:《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約...
-
結婚一年就離婚的財產怎麼分?
一、結婚一年就離婚的財產怎麼分?如果是屬於婚前財產,那麼離婚時,另一方是分不到一分錢的。如果屬於夫妻間共同財產,那麼就要另當別論了。離婚財產分割是指夫妻雙方在離婚時,就婚姻關係存續期間的財產進行分割,佔爲己有的行爲。離婚財產分割在一般情況下,是對夫妻雙方...