剛籤合同如果毀約怎麼辦
一、剛籤合同如果毀約怎麼辦?
合同違約後違約方要承擔違約的責任,如果違約是由不可抗力因素造成的,導致合同無法履行的,不承擔違約責任。
《民法典》
第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第五百七十九條 【金錢債務的違約責任】當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者報酬。
二、籤合同前要審查哪些事項?
(1)主體資格審查
(2)信譽審查
在實踐中,合同的主體合格並不意味着他們簽訂的買賣合同之後就一定能真的完全按合同約定履行義務。爲了減少發生不必要的損失,在簽訂買賣合同之前,必須調查對方當事人的商業信譽。
(3)履約能力審查
無論是與公民簽訂買賣合同,還是與法人簽訂買賣合同,都要調查對方的履約能力。否則偏聽一面之詞,很容易上當受騙。
對於公民(包括個體工商戶、農村承包經營戶)而言,可以透過他所作單位以及其親戚、鄰居、同學、朋友等熟人調查此人的履約能力。
對於法人而言,可以透過當地工商行政管理部門、上級主管部門等多種途徑瞭解其是否具有履約能力。
(4)合同承辦人的資格審查
對合同承辦人的資格審查,主要包括對法定代表人的審查,對法人工作人員的審查和對委託代理人的資格審查。根據國家法律規定,代理簽訂買賣合同的委託代理人必須具備必須具備三個條件,所以對委託代理人要進行三方面的審查:審查其委託證明、代理權限和簽約時是否以委託人的名義進行。
其實在合同不生效的情況下,雙方當事人都是可以不履行合同約定的,合同既然具有法律效力,那就說明籤合同的雙方當事人最起碼是具有民事行爲能力的,作爲具有民事行爲能力的自然人和法人,不能說對方毀約了以後都無計可施。
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