借款合同未生效抵押合同是否有效?
一、借款合同未生效抵押合同是否有效?
借款合同未生效抵押合同一般情況下也是無效的,擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,按照約定。相對於借款合同來說,抵押合同是從合同,抵押合同有效的前提就是借款合同有效。
二、借款合同生效的條件是什麼?
1、訂立合同的當事人主體合格;
2、雙方意思表示一致;
3、合同內容合法;
4、出借人人將借款交付給借款人。
三、借款合同的主要內容有哪些?
1、借款種類
借款種類主要是按借款方的行業屬性、借款用途以及資金來源和運用方式進行劃分的。針對不同種類的借款,國家信貸政策在貸款的限額、利率等方面有不同規定,以體現區別對待、擇優扶持的信貸原則。因此,借款合同一定要訂明借款種類,它是借款合同必不可少的主要條款。
2、借款幣種
3、借款用途
4、借款數額
5、借款利率
6、借款期限
7、還款方式
8、違約責任
籤銀行借款合同應注意:
簽訂借款合同除應依照有關法律規定外,還應注意以下幾個問題:
1、簽訂借款合同要依據國家信貸計劃和政策,確定信貸資金的分配方向和數額,堅持區別對待,擇優扶持的信貸原則。
2、應掌握信貸方的資信情況。貸款方在簽訂借款合同前,應對借款方的資信情況和經營狀況進行調查,選擇與那些信譽良好、經營管理水平高,有發展前途的企業簽訂借款合同。
3、貸款方應充分發揮自己的監督管理的職能作用,注意審查借款方的貸款用途,保證所發放的貸款專款專用,防止借款挪用貸款和不合理佔用資金,減少或避免浪費貸款的現象發生。
4、嚴格各項規章制度,確保貸款安全。爲確保資金安全回籠,避免損失,保證借款方按期歸還資金。貸款方應與借款方簽訂擔保合同,明確擔保責任,同時注意審查擔保人的資格和償還能力。
5、不得私自擡高或降低利率。借款合同中所規定的利率應按國家制定的統一利率簽訂。
6、簽訂借款合同要注意條款齊備、文字含義清楚、用語準確、程度合法,以防止釀成糾紛,或無效、違法行爲的發生,使簽訂的借款合同得以全面履行。
合同的效力在我們國家非常的重要,比如說在借款合同當中可能爲了保障債權的實現,會存在一定的抵押合同,抵押合同的生效應當是有賴於主合同,也就是借款合同的效力,如果借款合同是無效的,那麼抵押合同也就不發生法律效力。
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