違約金和違約損害賠償能一起主張嗎
違約金和違約損害賠償能否一起主張要看是否超過了個人的損失。如對同一違約事實同時適用約定違約金和損失賠償,那麼賠償的數額將超過造成損害的數額,此時之違約責任則具有懲罰性,不符合“補償性爲主,懲罰性爲輔”原則。也就是說,如果在要求支付違約金後再要求損害賠償,可能就超過了實際損失,對違約方來說也不公平,此時就不能同時主張。
《最高人民法院關於適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋(二)》
第二十八條
當事人依照合同法第一百一十四條第二款的規定,請求人民法院增加違約金的,增加後的違約金數額以不超過實際損失額爲限。增加違約金以後,當事人又請求對方賠償損失的,人民法院不予支援。
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買房子給了訂金想退怎麼辦
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怎麼處理協議簽訂違約
律師解析:協議簽訂違約符合解除情形的,守約方可以選擇解除合同,由違約方承擔相應的違約責任、支付違約賠償金;守約方拒絕行使合同解除權的,可以要求違約方繼續履行該協議。如果當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。法律依...