租期未滿房東違約回收能能怎麼賠償
合同違約6.88K
律師解答:應當賠償違約金和其他損失。律師解析:租房期限未到期,房東提前不租的行爲,屬於違約行爲,房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期,即使房東願付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執行。
如原房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。
在租房合同中一方違約,應當承擔違約責任,賠償損失,具體賠償金額有約定從約定,無約定,根據實際損失確定賠償的額金額。但是不能超過損失的百分之三十。法律依據:《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
如原房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。
在租房合同中一方違約,應當承擔違約責任,賠償損失,具體賠償金額有約定從約定,無約定,根據實際損失確定賠償的額金額。但是不能超過損失的百分之三十。法律依據:《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
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租賃合同不到期解除的該咋賠償
律師解析:租賃合同未到期,一方解除合同的,是屬於合同違約的情形,合同有約定的按約定賠償,沒有約定的,按實際造成損失賠償。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據:《中華人民共和國民...
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民法典合同解除是否影響承擔違約責任
律師解答:不影響承擔違約責任。律師解析:合同解除後不影響承擔違約責任。法律規定,合同解除後,存在違約的,可以追究其違約責任。已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權請求賠償損失;尚未履行的,終止履行。法律依據:《民法...
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隱名代理的代理行爲產生的法律後果由誰承擔?
在日常生活中,因爲自己需要隱瞞姓名而委託他人代爲買房甚至是開公司而產生糾紛的情況十分常見。這種時候,通常就誰來付這種代理行爲產生的後果是有爭議的。其實,只有委託人、被委託人或是涉及到的第三方來負責,具體應該由誰負責就要按具體的情況決定。隱名委託人要...
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違約是否可解除合同
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