買房賣方違約定金能返
合同違約3.11W
律師解答:違反合同就應當雙倍退還定金。律師解析:一、一方違約應當雙倍退還定金,如果約定了違約條款還可以選擇適用違約條款。定金合同自定金交付之日起生效。
二、民法典規定,進行房屋買賣時,賣方收取購房定金後違約的,適用定金罰則,賣方要雙倍返還定金。
三、定金的數額一般由雙方自行約定,但是不得超過標的的百分之二十,超過部分無效。
如果接受定金一方違約則需要雙倍返還,如果支付定金一方違約則不能收回定金。
如果不退可以訴訟。法律依據:《民法典》第五百八十八條
當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
二、民法典規定,進行房屋買賣時,賣方收取購房定金後違約的,適用定金罰則,賣方要雙倍返還定金。
三、定金的數額一般由雙方自行約定,但是不得超過標的的百分之二十,超過部分無效。
如果接受定金一方違約則需要雙倍返還,如果支付定金一方違約則不能收回定金。
如果不退可以訴訟。法律依據:《民法典》第五百八十八條
當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
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