虛假登記損害責訴訟時效爲幾年?
一、虛假登記損害責訴訟時效爲幾年?
虛假登記損害責任糾紛案件訴訟時效期間爲3年。但是,最長訴訟時效是20年,也就是說如果自權利受到損害之日起超過20年的,儘管可以立案,但是很難勝訴。
虛假登記是指不動產登記薄上關於不動產的記載存在瑕疵。造成不動產登記瑕疵的原因有兩種情況:
1、一是不動產登記申請人故意向不動產登記機關提供虛假材料,致使不動產登記內容錯誤;
2、二是因不動產登記機關工作人員的失誤,導致不動產登記內容錯誤。
因此,虛假登記損害賠償糾紛也存在兩種不同的情況:一種是因不動產登記申請人的惡意行爲,給利害關係人和信賴登記公信力的第三人造成損害的,利害關係人和第三人可以依法向人民法院提起訴訟,要求不動產登記申請人承擔賠償責任。另一種是因不動產登記機關工作人員的失誤,而給不動產權利人、利害關係人以及信賴登記公信力的第三人造成損害的,登記機關應當向不動產權利人、利害關係人、第三人承擔賠償責任;登記機關賠償後,可以向造成錯誤登記的工作人員追償。
二、虛假登記損害賠償糾紛怎麼解決?
1、對提交虛假材料或者採取其他欺詐手段隱瞞重要事實的公司,處以五萬元以上五十萬元以下的罰款;情節嚴重的,撤銷公司登記或者吊銷營業執照。
2、申請不動產登記過程中若發現或被他人舉報,經查實申請辦理人有提供虛假證明、以假人冒名頂替申請登記等失信行爲的,將作爲失信資訊或提示資訊錄入“公共信用綜合服務平臺”,作爲不良信用記錄納入我市公共信用管理體系,加大對不動產登記過程中虛假申請的打擊力度。
綜合上面所說的,虛假登記這種行爲是會讓他人的利益受到損失,只要認定有此行爲就可以直接向法院起訴解決,但在起訴時就一定要在時效之內進行辦理,這樣才能保障到自己的勝訴權利,如果超過時效雖說法院會立案,但是很難勝訴的。
-
僞造合同的法律後果是什麼
一、僞造合同的法律後果是什麼1、若以非法佔有爲目的造假合同騙取對方財物且數額較大的,可能會觸犯《刑法》規定的合同詐騙罪或貸款詐騙罪等。2、若在訂立合同過程中造假而給對方造成損失的,應當對此承擔賠償責任。3、若訂立合同存在惡意串通的情形,則合同可能會...
-
集體合同訂立有什麼條件
一、集體合同訂立有什麼條件集體合同訂立需要滿足的條件有:集體協商的內容、時間、地點應由雙方共同商定;集體成員意思表示真實;集體合同的期限爲一至三年,合同期限內,雙方代表可對集體合同內容進行變更或解除;法定其他條件等。法律依據《中華人民共和國民法典》...
-
違約責任的免責事由包括哪些
一、違約責任的免責事由包括哪些1.一般免責事由:不可抗力不可抗力,是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,並應當在合理期限內提供證明。因不可抗力不能履行合同的,根據不可...
-
合同違約金標準是哪些
一、合同違約金標準是哪些法律並沒有規定違約金的數額,違約金的具體數額應當由雙方當事人協商確定,但是約定的違約金數額不能低於造成的損失,也不能過分高於造成的損失。1、約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;2、約定...