建設工程承發包合同怎麼寫
一、建設工程承發包合同怎麼寫?
發包方:___________
承包方:___________
根據《民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定,結合本工程的具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
(1)工程概況
工程名稱:____________;
工程地點:____________;
工程計劃批准單位及文號:__________;
工程範圍和內容:全部工程建築面積______平方米。
(2)工程期限
本工程合同總工期爲__天。
本工程開工日期____年__月__日,竣工日期____年__月__日。
(3)工程合同總價
本工程合同總價爲人民幣_____元。
(4)材料、設備供應
本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法,經雙方商定按附件第____辦理;
材料、設備供應範圍的劃分和檢驗;
材料價差及實物價格的結算;
(5)工程質量和檢查驗收
(6)施工設計變更
(7)雙方負責事項
(8)工程價款的支付與結算
(9)違約責任與獎勵規定
(10)爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決。協商不成時,如雙方屬於同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,或雙方不屬於同一個部門的,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
(11)特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。
(12)附則其他本合同未言明事項,一律按《民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》規定執行。
本合同正本__份,其中發包方執__份,承包方執__份,副本__份,分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。
發包方(蓋章) 承包方(蓋章)
鑑(公)證意見
地 址:
經辦人:
法定代表人(簽名):
鑑(公)證機關(章)
委託代理人(簽名):
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號: 帳 號:
電 話: 電 話:
郵政編碼: 郵政編碼:
簽約日期: 年 月 日
簽約地點:___________
二、建設工程承發包合同生效的條件是什麼?
(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
事實上,法律制度也沒有強行規定建設工程承包合同的詳細條款,如果是大型建設工程,工程承包合同基本上都是由專業的律師起草的,因爲律師起草的承包合同,內容比較全面,可以充分的保障承包方和發包方的合法權益。
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