贈與合同簽訂後贈與人死亡怎麼辦?
我們平時和要好的朋友之間會相互贈送禮物,雖然只是一些小東西但是收到的人會就得很開心。有時候長輩或是其他人會轉增一些較爲貴重的東西,比如車。房子之類的,可能會寫一份贈與合同,本站這次帶大家討論的是贈與合同簽訂後贈與人死亡怎麼辦。
一、贈與合同簽訂後贈與人死亡怎麼辦
1、贈與合同已經公證,故不能任意撤回,受贈人享有要求贈與人交付標的物之債權;尚未辦理所有權變更登記手續,故不動產物權仍由贈與人享有。
2、贈與人既亡,則贈與合同目的的實現途徑有二,一是透過公證程序,二是透過訴訟程序。
3、透過公證程序,方式有二,一是先由贈與人的繼承人就贈與物辦理繼承公證,有繼承人取得物權之後再行將該物權無償轉讓給受贈人,二是由贈與人的繼承人就該贈與合同的義務即交付之債辦理繼承,由義務繼受人繼續履行贈與合同,不過目前來講這第二種方式在實踐中實行起來難度較大。
4.如贈與人的繼承人不予就此辦理繼承公證或拒絕繼續履行贈與合同,受贈人只能向法院提起合同履行之訴。
二、贈與合同的注意事項
贈與合同是一種雙方、無償的行爲,在實踐中籤訂贈與合同應注意如下幾點:
一、贈與合同的內容要具體明確。贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什麼條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。
二、從贈與人的角度考慮,若贈與行爲在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷,建議不對贈與合同進行公證,因爲一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮,若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與,則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。
三、如果贈與人在贈與財產時對受贈人有一定的要求,則可作爲一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件,或者受贈人的行爲讓贈與人不滿意,則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。
四、贈與的財產依法需要辦理登記等手續的,應當約定辦理有關手續的內容。五、贈與人應在贈與合同中說明贈與財產存在的瑕疵,否則由此給受贈人造成損失的將承擔責任。
《民法典》第六百五十七條 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
以上就是有關於贈與合同簽訂後贈與人死亡怎麼辦以及和贈與合同有關的相關話題了。在贈與合同中,如果贈與人死亡,在合同已經公證的情況下,合同是有法律效益的,可以找有關部門直接辦理過戶就可以了。更多相關知識您可以諮詢本站律師。
-
買賣合同是否屬於諾成合同
律師解答:屬於。律師解析:買賣合同是諾成合同,法律另有規定或者當事人另有約定的除外。一般而言,當事人就買賣達成合意,買賣合同即成立,而不以標的物或者價款的現實交付爲成立的要件。這在有的國家的法律中是明確規定的,如法國民法典規定,當事人就標的物及其價金相互同...
-
訂立合同的合理的方式怎樣理解
律師解析:訂立合同的合理的方式是指需要採用法律規定的或當事人約定的方式等,分別可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並...
-
倉儲合同生效的要件有哪些
律師解析:倉儲合同生效的要件分別有:1、行爲主體具有相應的民事行爲能力,無民事行爲能力人設立的倉儲合同是無效的;2、行爲主體意思表示真實,因欺詐設立的倉儲合同是無效的;3、倉儲合同依法成立。在倉儲合同生效的基礎上,在當事人都已經簽名、蓋章或者按指印時合同成...
-
訂立合同要具備哪些條件
律師解析:訂立合同需要具備的條件分別有以下幾點:主體應當是適格主體且訂立合同是真實的意思表示;訂立合同的程序和內容符合法律規定或行政法規的強制性規定;訂立合同的內容需要符合公序良俗;法律規定或者當事人約定的其他條件等。法律依據:《民法典》第四百六十四條...