定金罰則是否必須明確約定
需要。定金罰則體現的是定金的懲罰性,包括兩層含義:交付方違約的,定金喪失;收受方違約的,雙倍返還定金。定金罰則適用的前提是主合同成立並生效且合同雙方將款項的性質明確約定爲“定金”。同時,合同雙方還應對定金的數額和交付期限進行約定。在約定定金數額時還應注意,定金數額不得超過主合同標的額的20%。
《民法典》第五百八十七條規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
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企業訂立合同應注意什麼?
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