施工方案造成質量缺陷責任由誰承擔
從質量爭議的部位看,有的質量缺陷發生在隱蔽部位,有的發生在非隱蔽部位。從隱蔽工程須經建設單位驗收方可進行隱蔽的法律規定來分析,質量缺陷發生在隱蔽部位或非隱蔽部位,其法律後果有很大的區別。如果建設單位未經驗收或驗收未透過就擅自使用,因此發生的質量缺陷,如果屬於非隱蔽的缺陷,一般應認定建設單位認可其非隱蔽的質量缺陷,由建設單位承擔責任;而屬於隱蔽部位的缺陷,依法仍應由施工單位承擔責任。
從工程質量案件當事人的過錯責任來看,有的案件只有一方責任人;有的則屬於當事人負有混合過錯責任,要按過錯大小來分擔。就混合過錯來看,有的是建設單位和施工單位有混合過錯,有的是施工單位和設計單位有混合過錯。
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施工單位開工具備哪些條件
一般建築工程施工需具備的開工條件包括以下:在檔案審批方面需要的開工條件:1)施工圖經過審覈(現在規定由具有審圖資質的第三方企業審圖)並加蓋審圖章;另外,設計單位、施工單位、監理單位、建設單位進行會審、交底,圖紙會審紀錄已經有關單位會籤、蓋章、併發給有關單位;2...
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工程項目質量包含什麼
包括五個方面,性能、壽命、可靠性、安全性、經濟性。質量是指產品適合社會和人們需要所具備的特性。一般地說,凡是反映產品使用目的的各種技術經濟參數,都可以叫做質量特性。明確產品質量責任,可以保護消費者的合法權益,維護社會經濟秩序。法律依據:《中華人民共和國...
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農村什麼是違建
1、在農用地上建造的建築物。2、在農村建設用地上建造房屋。農村建設用地包括村民宅基地,鄉鎮企業用地和鄉(鎮)村公共設施及公益事業用地。非本村村民或者非本村村辦企業,需要使用農村土地的,應當先走國家徵地手續,將土地性質變爲國有土地,並取得國有土地使用權後,...
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買的精裝房漏水怎麼向開發商索賠
律師解析:首先和開發商協商,若不成的話直接按照合同到法院起訴。當事人應先即可找物業反饋情況,防水有五年質保期,在質保期內屬於他們的責任,協商不成可以起訴,由法院來處理,看漏水的大小和損失情況而定,如果質保期已過,就需要自己來處理和補漏修繕了。法律依據:《建築工...