建築工程的訴訟時效怎麼計算
建築工程的訴訟時效爲三年,也就是說向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年,但工程質量糾紛的訴訟時效的起算情況比較複雜,尤其是涉及工程主體結構的質量糾紛。司法實踐中有關工程質量案件,主要有涉及施工過程中和工程完工交付後的質量缺陷爭議兩類,因此,訴訟時效的起點根據實際情況而定。
《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的,依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
-
地基下沉是哪方的責任
開發商和建築施工隊都有一定責任。《建築工程質量管理條例》規定,從事建設工程活動,必須嚴格執行基本建設程序,堅持先勘察、後設計、再施工的原則。《建設工程質量管理條例》第三條:建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。...
-
工程項目竣工驗收的標準
根據國家規定,建設項目竣工驗收、交付生產使用,必須滿足以下要求:(1)生產性項目和輔助性公用設施,已按設計要求完成,能滿足生產使用;(2)主要工藝設備配套經聯動負荷試車合格,形成生產能力,能夠生產出設計檔案所規定的產品;(3)必要的生產設施,已按設計要求建成;(4)生產...
-
房屋棚頂不平怎樣要賠償
律師解析:房屋棚頂不平賠償的金額可以參照具體購房合同,看看這個棚頂問題是否屬於質量問題,如果屬於質量問題可以找開發商賠償的。購房者可以選擇與開發商直接交涉採取和解協議,也可以到消費者協會投訴,又或者到法院起訴等。法律依據:《民法典》第二百三十三條物權受...
-
買房後發現房屋有質量問題怎麼辦
律師解析:發現房屋有質量問題,可以直接向開發商先反映。如果開發商不解決,透過住建局進行投訴,因爲它能夠直接管理開發商。如果確實有房屋質量的缺陷,透過提交申請書,提交相關的證據。一般來說,物業公司直接和建設單位先進行聯繫,協商協商無果,就可以透過住建局的質檢站...