貸款買房注意些什麼
注意事項1、申請房貸要量力而行。有的人會覺得貸款的額度越大越好,其實事實並非如此。
注意事項2、提前準備好貸款資料。身份證複印件、戶口本複印件、結婚證複印件或者單身證明、學歷證複印件、收入證明和銀行流水、購房合同複印件及首付發票、社保相關證明等。還有一點很重要,那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話,一定要申請清除或者開好相關證明。
注意事項3、提供真實資料。
注意事項4、事先要清楚還款方式。
注意事項5、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前就提取公積金儲存餘額,會使得其公積金帳戶上的公積金餘額變爲零,這樣公積金貸款額度也就變爲零了。也就是說,你此時無法成功申請到公積金貸款。
法律依據:《個人貸款暫行辦法》
第十一條
個人貸款申請應具備以下條件: (一)借款人爲具有完全民事行爲能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。
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關於他項權證怎麼領取?
一、關於他項權證怎麼領取?1、填寫申請表。一般是抵押人到房屋產權登記機關領取房屋他項權證申請表,並按照相關要求填表。2、到銀行審批和拿合同。抵押人填寫完申請表後,應到借款銀行去蓋章,在銀行同意蓋章後,銀行會把抵押合同和借款合同給抵押人。3、登記。抵押人...
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一般他項權證多久出證?
一、一般他項權證多久出證他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理,因此,需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理,他人不能替代。一般辦理後1個月工作日就可以審覈完畢,發證給業主了。房屋抵押權登記的時限爲1...
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房屋註銷他項權證要幾天?
在進行房屋買賣的時候,當簽訂合同,進行房產過戶的時候,往往中間還夾雜着一些他項權,只有他項權完全註銷,房屋纔會真正屬於你。他項權的註銷是房屋買賣過程中必不可少的內容。那麼,進行一次房屋買賣,註銷他項權證要幾天呢?以下就是小編爲您整理的關於房屋註銷他項權證...
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他項權證繳費需要多少錢?
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