標準施工合同常用範本
標準施工合同常用範本
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1。1工程地點:___________________。
1。2工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1。3工程承包方式:雙方商定採取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料,發包人提供部分材料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1。4工程期限____天,開工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。
1。5合同價款:本合同工程造價爲(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監理 若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的`職責等通知承包人。
第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供:
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發包人義務
4。1開工前____天,爲承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工爲原則;
4。2提供施工期間的水源、電源;
4。3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4。4不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4。5施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4。6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5。1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;
5。2嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;
5。3保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;
5。4保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更 工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條工期延誤
7。1對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
7。2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。
7。3發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
7。4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第八條質量標準 雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________。 施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第九條工程驗收和保修
9。1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單
9。2工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)。
9。3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲____月。驗收合格簽字後,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十條工程款支付方式
10。1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
10。2工程驗收合格後,承包人應向發包人提出工程結算,並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議,即視爲同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
第十一條:合同生效
11。1本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生效。
11。2補充合同與本合同具有同等的法律效力。
11。3本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各執壹份。
甲方(業主):(簽章)乙方:(簽章)
住所地址:企業地址:
工作單位:法人代表:
委託代理人:委託代理人:
聯繫電話:聯繫電話:
簽約日
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