房產證上的名字纔是業主嗎
房產證3.32W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產證上只有老公的名字,那老婆算業主嗎
首先要搞清楚業主的定義。對物業公司來說,只要居住使用房屋的都可以叫業主,都是他們服務的對象,那怕你是租客。按這個標準的話,你只要住在房子裏,就是業主,就可以享受物業公司的服務。業主的另個含義就是房屋的所有權人,或叫產權人。你所說的業主可能是指這個意思。對於夫妻的房產,不能光看房產證的。因爲很多夫妻共同的房產可能是登記在一方名下。所以,即使房產證只有你老公的名字,不代表就一定是你老公一個人所有。首先,看房子購買的時間,如果是結婚前,那纔是你老公的個人財產,如果是結婚後買的,還要看購房款是哪來的,夫妻有沒有關於財產的約定等綜合判斷房產是否屬於夫妻共同財產。如果是夫妻共同財產,你就有一半的產權,你就是業主。-
夫妻房產證上減名字流程
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開發商跑路,辦不了房產證的規定是什麼?
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