上海房產證夫妻去名字流程
房產證7.56K
隨着房子價格的上漲,很多夫妻都非常重視房產證上的名字,不過很多夫妻對房產證加名字也是一知半解,如費用、流程等等都是很多人不清楚的,今天小編就爲大家來講解一下夫妻房產證加名字的具體流程。
精選律師 · 講解實例
夫妻離婚,房產證上有雙方名字,請問夫妻離婚房產證去名字流程?
夫妻離婚房產證去名字流程也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字,都視爲買賣,要收取契稅。去掉名字類似於份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,只需繳納所佔份額的契稅,從1%——3%不等。
共分四種情況:
首次購買90平方米以下普通住宅:1%;
首次購買90平方米以上的普通住宅:1.5%;
非首次購買普通住宅:3%;
購買非普通住宅:3%。
-
房產證上一個人名字
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
房產證如何除名
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
沒有房產證有土地使用證怎麼過戶嗎?
在一些鄉鎮上,當地政府集資建設一些小產權房,提供給農民居住,這樣的房子沒有房產證,屬於小產權房。因爲其價格便宜,不少城鎮居民想買小產權房,這就涉及到過戶的問題,只有完成過戶才能擁有對房子的產權。那麼,房子沒有房產證有土地使用證怎麼過戶嗎?下面我們透過本文一...
-
期房怎麼辦理房產證,需要哪些材料
期房是指購買之後不能馬上入住的商品房,目前許多樓盤銷售的都是期房。無論購房者購買的是期房還是現房,房產證都是需要辦理的,只有擁有房產證纔可以證明對房屋的所有權。那期房怎麼辦理房產證?需要哪些材料?本站小編就在下文中爲大家詳細介紹。一、期房房產證辦理...