買房用房產證抵押貸款嗎
房產證1.68W
房屋的價值往往是比較巨大的,而普通的公民購買房屋的時候,一般是透過向銀行貸款的方式購買的,購買的房屋會抵押在銀行,購房者並未取得房屋的完整產權,那麼按揭貸款買房會不會將房產證抵押的?下面由本站網小編爲讀者進行相關知識的解答。
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用房產證抵押貸款怎樣貸款
銀行貸款的擔保物一般是商業類房產和新建商品房,這樣有利於銀行實現抵押權,二手房住宅因涉及拍賣難、執行難,一般不會作爲抵押物。用合適的房產作抵押,首先同銀行簽訂《借款合同》,並提供抵押物的價格評估報告,待審批透過後,共同到房管局辦理房產抵押登記。 《房屋登記辦法》第四十三條申請抵押權登記,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書; (四)抵押合同; (五)主債權合同; (六)其他必要材料。-
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