離婚辦理房產證怎麼辦
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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
辦理房產證,離婚後怎麼辦理房產證?
男方自己可以辦理房產證。由於離婚的法定方式有兩種,協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎麼辦,需要準備什麼材料?訴訟離婚房產如何過戶,需要準備什麼材料?
1、 協議離婚房產過戶怎麼辦,需要準備什麼材料?
協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,透過民政部門辦理離婚手續,結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的,離婚房產過戶需要的手續必須有:
(1)、關於房產分割的離婚協議書;
(2)、離婚證及複印件;
(3)、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
(4)、房產證;
(5)、身份證明及複印件。
2、 訴訟離婚房產過戶怎麼辦,需要準備什麼材料?
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證,因此,訴訟離婚房產如何過戶,需要的材料有:
(1)、生效的法院判決書及複印件;
(2)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;
(3)、身份證明及複印件;
(4)、房產證。
以上是關於離婚後怎麼辦理房產證的相關內容,望採納。
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