租房糾紛起訴對方有什麼影響嗎
一、租房糾紛起訴對方有什麼影響嗎?
應當承擔相關民事賠償責任,主要爲違約金。一般情況下,雙方當事人簽訂租房合同之後,應當按照合同約定全面履行自己的義務,否則應當承擔相應的違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以拖欠房租爲由起訴屬於民事訴訟範疇,根據我國《民事訴訟法》相關規定,起訴必須符合以下條件:
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
該條款並沒有對涉案金額做出規定,也就是說,只要承租人無正當理由拖欠房租,不管金額多少都可以起訴。
二、租房糾紛法院起訴要什麼流程?
1、要先準備一份起訴狀,這個起訴狀上就寫明要求屋主退還押金的請求等。不過,你要是不會寫的話,那麼建議可以找個專業律師來撰寫。
2、然後去屋主所在地的人民法院起訴,法院在審覈材料受理後,就會給應訴通知書,接着你就等着開庭就行了。
3、在這裏需要的材料有,起訴書、你本人的身份材料、證據。證據的話,一般是找出你們當初簽好的房屋租賃合同,要是沒簽過合同的,那麼就得找找其他能夠證明的證據了。
4、還需要交受理費用爲50元。報警後,警察一般會調解,最終還是需要雙方達成合意才能解決。那麼,既然是民事糾紛,那麼即使說你沒有報警,或是雙方在警察的調解下也達不成合意的,那麼就建議最好在必要的時候收集好證據去法院起訴。
對於因租房矛盾糾紛而引起的起訴行爲,一般是屬於民事訴訟案件,對於具體情況的處理上,還應當按照法律規定的情況來進行辦理,如果對相關情況的處理存在異議的,還可以向上級司法機關上訴來進行處理,具體情況應當結合實際而定。
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